市區林開郡洋樓有九十年屋齡(圖)，上月發生天花板石塊掉落砸到車，屋主委工進行防護，但工法破壞老洋樓美感惹議。 (記者王慕慈攝)　記者王慕慈／基隆報導 　基隆市愛一路高架橋邊的「林開郡洋樓」，九十年屋齡，垂暮之年仍佇立港邊，但因年久失修，上個月發生天花板石塊掉落，砸到四輛機車，為免影響公安，市府在現場拉起警戒線，並發出限期改善書；這幾天老洋樓一樓正在整修維護，現代化輕鋼架與老洋樓成強烈對比，民眾覺得破壞美感不如拆掉算了，但文化局希望林家後代進行老宅的保存及再利用。 根據基隆市文化局調查，林開郡洋樓為一九三０年代的建築，由當時礦業鉅子林開郡所興建，距今九十年屋齡，四、五０年代照片中，旭川運河右岸仍可看見洋樓高聳的塔樓，獨樹一格，成為旭川出海的歷史地標。 三層式的「林開郡洋樓」當年仿歐，式巴洛克建築興建，屋頂闢建一座空中庭園，是雨都港口很有特色的老建築物，從樓上窗台可以俯瞰基隆港灣美景、基隆車站、郵局、當時公會堂（今文化中心）盡收眼底。 洋樓曾租給台灣第一位西畫家倪蔣懷，推廣近代美術不遺餘力。倪蔣懷一面作畫，還一面經營煤礦事業，是基隆少數熱心美術的實業家。 市區林開郡洋樓有九十年屋齡，上月發生天花板石塊掉落砸到車，屋主委工進行防護，但工法破壞老洋樓美感惹議(圖)。 (記者王慕慈攝) 國民政府來台後，美軍協防台灣，這棟洋樓曾被承租作為酒吧經營，酒女與大兵的故事，繪聲繪影的傳言，產權複雜，年久失修，後代子孫多散居國外，老房子任其荒廢，反以「恐怖觀光」鬼屋聞名，與嘉義民雄等鬼屋名列十大鬼屋。 今年四月十八日，「林開郡洋樓」發生天花板石塊掉落，砸到四輛機車，市府認定影響公安，拉起封鎖線，要求屋主限期改善，確保周邊用路人車安全。市府都發處使管科代理科長傅俊昇表示，涉及建築法第七十七條規定，已責請建物所有權人在三十天內做好安全防護設施，六個月內完成改善，否則依法開罰。 這幾天「林開郡洋樓」外牆及騎樓一直在施工，工人搭起輕鋼架，準備再鋪上板子，以免石塊再掉下來。不過，路人經過看見，認為現代化輕鋼架與老洋樓成強烈對比，不好看，乾脆拆掉算了。使管科代理科長傅俊昇也說，輕鋼架搭到騎樓上可能涉及違建，會連繫屋主請他們不要動。 基隆市文化局數次與林家聯繫，希望林家後代能進行老宅的保存及再利用。文化局長陳靜萍說，老屋現況一樓兩側早已出租，雖然現在並不具文化資產身分，但鼓勵林家後人申請文化部正在推動的「私有老建築保存再生計畫」。 文化局長陳靜萍說，長遠之道是希望位於市中心精華區的林開郡洋樓能夠打開深鎖的大門，角樓立面要求保存回原來樣貌、重現風華。 近來積極聯繫後，林家後代已表達願委託提出相關申請計畫，此案已被文化部當成指標性案子，近期文化部也會找時間派人進行現場會勘；後續將積極協助並輔導林開郡洋樓申請私有老建築保存再生計畫修繕。