除了種植榕樹外,該棟五樓住戶更是直接在頂樓加蓋「鯉魚池」,而魚池向下漏水的情況相當嚴重,雖然樓下住戶有找裝潢補強防水,不過在榕樹樹根的入侵下,根本無法根治漏水。(圖/李柏毅辦公室提供) 記者吳靈芬/台北報導
大安區信義路四段一處四十七年老公寓五樓住戶,在頂樓加蓋處種榕樹,還建魚池養金魚,由於樹根向下延伸,導致樓下二至四樓住戶天花板龜裂,甚至因此嚴重漏水,住戶無奈向北市議員李柏毅投訴;對此,台北市建管處表示,將請結構技師鑑定,若確定有公安疑慮,會要求立即移除。
李柏毅十五日召開記者會,提及有民眾向他求助,位在大安區信義路四段的住宅中,有頂樓住戶蓋魚池養鯉魚,還放任一棵榕樹生長,造成牆壁漏水且產生壁癌等狀況;除此之外,還在五樓到頂樓的樓梯設置門禁,擔憂若不幸發生意外,公寓的人都無法抵達頂樓。
陳情住戶蔡先生表示,頂樓屋主在屋頂種植榕樹、蓋魚池,最近三年這棵榕樹樹根已經穿破牆壁與天花版,因為樹根問題沒解決,根本無法修復,造成「外面下雨,室內也在下雨」;他強調,這是一間四十七年老舊公寓,結構能承擔水的重量嗎?且又在五樓設下門禁,這樣若意外發生,其他公寓居民會不會產生逃生問題?
李柏毅認為,大樓內部的糾紛屬私權,但對五樓頂的空間就算是約定專用部分,五樓住戶應善盡管理維護責任;樓下住戶在八月就已向北市市民熱線一九九九投訴,五樓住戶不願積極處理榕樹生長問題,已造成樓下住戶損害,甚至恐有公共安全之虞,這就是行政怠惰,而屋主在頂樓增加的榕樹及魚池,若已影響公共安全,這些既存違建就應該拆除。
對此,台北市政府建管處回應,該頂樓加蓋屬於查報在案的既存違建,但榕樹與養魚池是否造成其公安影響,將會請使用科、公寓科、查報隊積極處理,也會請結構技師到場鑑定,若確定會影響到公安,,將要求屋主於1個月內限期改善,逾期未改則依法開罰六萬至卅萬元,並得連續開罰。
另外關於五樓到頂樓門禁問題,台北市政府消防局則回應,五層樓以下公寓僅單一逃生路線,需要保持暢通,才能維護住戶安全,需要請市政府建管處盡速發文改善。