記者林有清∕花蓮報導
花蓮縣一一一年土地公告現值平均微漲百分之零點二六,公告地價微幅調整百分之零點零五。
地政處統計,一一一年地價調查作業期間自一0九年九月二日至一一0年九月一日,不動產交易登記五千九百四十七件,較去年同期增加九百六十九件,增幅約百分之十九點四七。交易市場主要集中於花蓮市、吉安鄉、新城鄉三個行政區,因地理位置相鄰、交通便利、生活機能與居住環境佳,形成重要之生活商圈,帶動不動產交易量能。
一一一年花蓮縣即將辦理縣道一九三線北段道路拓寬工程、吉安住一住宅區自辦市地重劃、東華大學城特定區優先發展區自辦市地重劃,以及公路總局辦理台九線花蓮縣境內道路拓寬工程等,因各項公共建設及整體開發案致土地利用現況改變,交易熱絡,地價變動尤為明顯。為適時反映市價變動情形及合理的稅賦負擔,經縣地價及標準地價評議委員會綜合考量,評定一一一年公告土地現值呈現微漲情形。
地政處長吳泰焜表示,公告土地現值為土地增值稅課稅基礎,無交易時不會因現值變動而影響民眾稅賦負擔,適度提升有利於反映市場行情。
全縣十三個鄉鎮市土地公告現值,有九鄉鎮市上漲,四鄉鎮持平,上漲主要反映實價登錄資訊、公共建設與整體開發案之推動情形。持平四個鄉鎮包括光復鄉、豐濱鄉及二個原住民鄉萬榮鄉、卓溪鄉,不動產交易量變動不大。
一一一年土地公告現值最高(地王)仍位於花市中山路與中正路口(摩瑪運動流行鞋店)每平方公尺四十一萬九千二百一十元,公告地價每平方公尺五萬九千六百九十元;土地公告現值最低地價區段為萬榮一0五地價區段(林班地)每平方公尺二十六元,公告地價每平方公尺四元。