台南房市 迎來黃金十年

記者林雪娟∕台南報導 台南房市熱度高,不動產買賣交易旺盛,台灣房屋「大師論壇」系列講座日前開講,教導有意購屋民眾如何注意買賣不動產交易安全,並分享如何買房零痛點。地政局長陳淑美表示,台南工商業蓬勃發展,建議民眾把握黃金十年利多。 陳淑美說,台南近年來公共建設題材多,目前完成二二0公頃新興開發區,未來五年將再啟動三四0公頃土地開發;展望台南未來房市,她認為工資、營建成本攀升,台南房價修正空間有限,單今年一、二月台南開工戶數,包括新市、麻豆、關廟等蛋白區,大樓型住宅開工戶數位居全市前三名,甚至超越蛋黃市區,房地價雙漲、外溢效應帶動,加上居住型態改變,外圍區域逐漸成為建商推案熱區,且以大樓、小宅化產品為主流。 陳淑美認為台南房市受利多支撐,交易熱絡,民眾可把握台南發展黃金十年利多,然須關注利率是否持續調升及新一波房市管制措施對總體環境帶來的變化和影響。

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陸確診日破2萬 上海又創新高

本報記者綜合報導 中國大陸官方6日通報,本土病例(本土確診及無症狀感染),以及本土與境外移入病例總數,兩者都突破2萬例,而且是3月疫情大爆發以來,連續第4天超過萬例。其中,上海5日新增本土確診病例311例、無症狀感染者1萬6766例,總計病例數達1萬7077例,再次刷新疫情以來單日新高。 根據大陸衛健委官網上午公布,5日新增本土確診1383例、無症狀感染病例達1萬9089例,合計2萬472例;另有境外移入110例,總數達2萬614例,為3月疫情大爆發以來首次破2萬,也是連續第4天新增染疫數超過萬例。 而上海衛健委昨天通報,全市5日新增本土確診病例311例、無症狀感染者1萬6766例,總計1萬7077例,再次刷新疫情以來單日新高。官方表示,從統計資料看,全市新增感染者數量仍處於高位,形勢嚴峻複雜,為此在全市範圍內再展開一次核酸或抗原檢測,在檢測全部完成前全市繼續實行分區管控。之後,將根據檢測篩查結果、社區管控範圍等情況,綜合研判分析後,再確定後續的篩查和防控措施。 香港昨天則新增2777例確診病例,確診數字持續下跌。另外,過去24個小時又有84名確診者死亡,連同滯後死亡報告個案,合共111人。1月初爆發的第五波疫情,至今累計導致116萬7000多人確診,死亡人數增至8247人,整體病死率為0.71%。

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專家建議上海 輕症無症狀採居隔

香港啟示錄 中央社∕台北6日電 香港大學專家今天表示,從香港第5波疫情帶來的啟示,建議上海以全民快篩代替耗費資源的核酸檢測;輕症及無症狀感染者改為居家隔離,並對老人加強接種疫苗。 港大生物醫學學院教授、病毒學家金冬雁及2名專家,3月29日在國際醫學期刊Emerging Microbes & Infections發表文章,分析從香港第5波疫情中得到的6大教訓。 金冬雁今天指出,香港疫情同樣對上海控制疫情帶來一些啟示。他表示,上海已進行了一次2500萬人的快篩及核酸檢測,可以從中比對快篩的準確度。若快篩能夠找出病毒量高的感染者,而沒有或只是走漏一些病毒量低的感染者,則效果已不錯,因為病毒量低的感染者,傳染性也低。 他表示,上海再做大規模核酸檢測是極度耗費人力物力,民眾聚集排隊也增加傳染風險;建議可以短時間內再做全民快篩,代替大規模核酸檢測。可從上次全民檢測結果,知道感染者的地域分布;如果感染者已經廣泛分布於上海不同地方,也沒必要再管控。 金冬雁表示,香港疫情最高峰期間,有數以萬計感染者在家中等候送院,並非所有感染者都傳染家人。只要家庭環境許可,每人一間房間,官方再發出居家隔離指引,做好感染控制措施,可以避免傳染家人。 金冬雁建議,上海不應集中隔離密切接觸者,輕症及無症狀感染者可改為居家隔離,「每天上萬名無症狀感染者都拉去方艙,拉去集中隔離沒必要,疫情繼續燒下去,根本沒可能應付到。這些人不需要醫療照顧,在家數天便會康復」。 不過,有些感染者擔心居家環境擠迫,或家中有小孩老人會被傳染,則政府可安排他們隔離。

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性侵身障少女 移工判八年

記者吳東興∕彰化報導 越南籍鄧姓移工看見住在同一棟建物的十六歲身心障礙少女欲到二樓上廁所,竟心生歹念,強行將少女拉進其房間,不顧少女掙扎反抗,強制性交得逞,害少女下體大量流血,出現血壓過低休克症狀,幸其他房客發現通知少女母親緊急送醫,未造成生命危險。彰化地院審結,依強制性交罪將鄧男判處八年有期徒刑,並應於執行完畢或赦免後,驅逐出境。 判決書指出,去年七月間,少女剛睡醒要上廁所時,發現一樓廁所有人使用,遂走上二樓上廁所;鄧男見少女一個人走上二樓,認年少可欺,竟心生歹念,強行將少女拉進其房間、並推到床上,不顧少女用力推開並掙扎反抗,對之強制性交得逞,並致少女下體受傷大量出血,少女並在逃離鄧男房間後在一樓廁所等處留下血跡,為其他住客發現通知少女之母送醫急救,一度出現血壓過低休克症狀。

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積欠逾300件罰鍰 禁止新車登記馬上繳清

記者葉進耀∕台南報導 住彰化的林姓女子欠繳牌照稅、燃料稅及交通罰鍰,高達三百多件,應繳納金額廿三萬五千餘元,她只繳部分後,仍積欠拒繳,被移送強制執行。執行官發現她去年新買一輛自小客車,立即去函監理單位禁止其異動登記,林女於接獲通知後,六日將剩下金額全數繳清。 行政執行署台南分署調查,林女(卅七歲)欠繳各種稅款及罰款,因拒繳而被移送強制執行,她雖然部分案件有按月繳三千元,但償還金額離滯欠金額相差甚大,執行人員發現林女有存款可供執行,乃核發執行命令扣押林女於銀行存款,共扣得存款十餘萬元;針對不足的金額,再核發執行命令扣押其薪資,惟林女聲明異議主張扣押薪資為她及她的共同生活親屬生活所必需,後來執行扣薪無著。 事後,執行人員發現林女於一一0年度購入一台新車,立即函請監理單位禁止異動登記,林女接獲通知後,昨天將剩下金額全數繳清。台南分署提醒,民眾欠繳交通罰鍰及相關費用,若有經濟困難而無法一次清償,可申請分期繳納。

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輕症無症狀在宅照護 4醫院準備

記者葉進耀∕台南報導 台南市長黃偉哲六日邀集全市各專責醫院、台南市醫師公會、診所協會、護理師公會等專家召開「COVID-19在宅照護」會議,針對輕症或無症狀確診者於自宅照護相關配套措施,決定先找兩家醫學中心成醫、奇美,及市醫和安南醫院建立在宅照護的標準作業流程、確認人力需求等相關細節,再邀集相關院所加入。 衛生局長許以霖說,現在新冠肺炎輕症或無症狀確診者是收治在醫院或集中檢疫所,「在宅照護」做法全國均尚未實施,台南市算是超前部署。所以先找四家大型醫院,目前僅是準備階段,日後,如果國內本土個案人數持續攀升至一定水平時,可即時啟動相關應變作為或預先進行個案階段性分流分送,以保全台南市的醫療量能。 在宅照護會議中,奇美醫院整合醫療中心醫師蔡岡廷說明國外染疫者在宅醫療及遠距醫療的相關規劃,強調確診個案在宅照護的模式成功與否,須搭配遠距醫療、訪問診療的虛實整合模式;以奇美醫院現有的COVID-19在宅住院團隊為例,經衛生局轉介確診個案,奇美醫院指揮中心經判定個案為生活可自理之輕症、無症狀者,且排除高齡者及慢性病者後,將由廿四小時輪值的專線人員持續監測個案體溫、血氧、血壓,並由後勤團隊調度防疫物資,及由往診團隊訪視個案臨時病況。 與會的專責醫院強調,未來若執行新冠肺炎在宅照護,若輕症、無症狀個案家中有尚未完整接種疫苗及追加劑者,未完整接種者可能會面臨潛在的傳染風險,提醒市民切勿輕忽,且儘速接種。

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班班有冷氣 室溫28℃以上可開機

「班班有冷氣」即將上路,台南市學校近日陸續進行試機。 (記者施春瑛攝) 記者施春瑛∕台南報導 「班班有冷氣」即將上路,台南市已如期完成全市學校冷氣設備安裝及試運轉。台南市教育局表示,經市府積極向教育部爭取應通盤考量南部地區之特性,教育部同意「室內攝氏二十八度以上」就可開冷氣,所需電費亦將由政府負擔。 市長黃偉哲表示,肯定教育部從善如流,不以月份規範而是以溫度為基準訂定使用冷氣時機,也會請教育局督導學校做好能源教育,建立學校共同遵循之校內節能措施。 教育局長鄭新輝表示,未來學校除室內攝氏二十八度以上得使用冷氣設備外,室外噪音嚴重干擾、空氣品質高於紅色警示時,亦得使用冷氣設備。 此外,學校於課堂間應落實教室換氣,避免二氧化碳濃度過高;若班級發生疑似群聚傳染疾病情形,就應打開窗戶和使用抽風扇,儘量不使用冷氣設備。平常上課冷氣使用期間無須開窗,但下課時間應將冷氣轉為送風模式,並於教室對角各開窗十五公分,以促進空氣流通。 鄭新輝指出,此次冷氣裝設亦同步推動校園能源管理系統(EMS),未來不僅利於學校管理其用電,降低電費支出外,更設計顯示面板,讓孩子可隨時觀看學校太陽光電發電及學校用電資訊,將節電教育向下扎根。 至於使用冷氣設備對自然環境及用電之負荷,亦是應關注之議題,太陽光電設施及種植樹木可有效解決用電問題及達成減碳目標,台南市目前已完成115Mwp太陽光電設施之發包,並於去年度種植約三千八百棵樹木,已取得冷氣新增用電及減碳的平衡。

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公車司機遭嗆 黃偉哲力挺

大台南公車司機遭嗆,市長黃偉哲六日力挺,為公車司機加油打氣。(記者吳孟 攝) 記者吳孟珉∕台南報導 台中有名女性觀光客清明節到台南遊玩,下公車時疑似因沒有按下車鈴與司機爭執,她質疑司機態度不佳,並抱怨「台南不會發展」。影片被PO上網引發討論,市長黃偉哲六日力挺司機,為司機加油打氣。 黃偉哲在臉書中表示,「早安,這是公車的駕駛座,在車輛行駛間,司機不僅要專注路況,還要注意儀表數據。昨天看到有觀光客下車忘記按鈴,卻責難司機大哥,實在令人不捨。下次搭乘公車,請您記得給司機兄姐一句鼓勵:謝謝,辛苦了,加油!」 他受訪時指出,台南市是熱情的城市,熱切歡迎所有來自外地的朋友。過去曾經有人投訴,有些台南市公車的駕駛服務態度不好,或是常常跟乘客口角,這點已一而再、再而三的要求駕駛能夠維持服務品質,盡量避免跟乘客互嗆,五日的公車司機EQ就非常好,特別對他表示慰勉。 另,黃偉哲說,乘客沒有按鈴,導致公車過站沒有停,沒有停她就怪罪公車司機,而且不僅是罵公車司機,還罵了台南市,這點有點遺憾。而網友留言也幾乎一面倒挺司機,更有不少人大讚這名司機EQ很高,修養超好。 網友PO的影片中可見這名女性遊客堅持說,要下車前有按下車鈴,可是下車鈴未響, 她抱怨「我都站起來了,你也不會問我一下吼。」司機保持平和解釋他開車時也要注意路況,並請她再按一次試看看,結果有響,告知若按了沒有反應的話,也可以口頭通知才知她要在哪站下車。 結果該女遊客不滿說下次不會來台南,並稱我們台中不會這樣,台南絕對不會發展。

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南女丁窈窕樹 被疑過度修剪

台南女中校園內的「丁窈窕樹」被質疑過度修剪,校方強調是基於安全考量。  (記者施春瑛攝) 記者施春瑛∕台南報導 台南女中校園內素有「丁窈窕樹」之稱的一棵金龜樹,近日被大幅修剪,遭護樹人士質疑過度修剪。對此,校長鄭文儀表示是為了安全考量的正常修剪,因颱風季即將來臨,老樹得進行修剪,以避免風大又被吹倒,另校方最近也要提維修保育計畫,籌款重做支撐架。 護樹人士在臉書社團貼文,指清明節的前兩週,在陰霾籠罩的雨中,台南女中內埋有白色恐怖受難者丁窈窕頭髮的「丁窈窕樹」靜靜地被砍頭、又被過度修剪,背離了台南市工務局制定的百分之二十五修剪量之樹木修剪規範,幾乎完全去除了金龜樹的樹葉。 對於外界的質疑,校方強調是為了安全考量。校方指出,丁窈窕樹在二00九年八八風災時,因不敵強風北側倒塌,二0一五年蘇迪勒颱風又往南側倒,由於該樹具有歷史意義,當時還發起搶救金龜樹行動,在樹的南側立了兩支鋼骨支撐,才讓這棵老樹恢復生機。 校方表示,最近有請專家進行評估,發現老樹還是有傾倒的危險,加上颱風季即將來臨,因此先請廠商進行修剪,施工單位近日有檢視老樹修剪後的狀況,目前已發出新芽。另校方也已著手提維修保育計畫,將籌募款項為丁窈窕樹重做支撐架。

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安全帽大盜 1天犯案40起偷30頂

東寧派出所破獲「安全帽」竊案,起出十多頂安全帽贓物。 (民眾提供) 記者陳治交∕台南報導 五十五歲徐姓男子對「安全帽」情有獨鍾,四日涉嫌在東區長榮路偷取安全帽,警方依竊盜罪嫌函送法辦,五日凌晨又到同一路段偷取安全帽,警方獲報當場人贓俱獲,並擴大追查,他一天內共偷三十頂安全帽,訊後依竊盜罪嫌移送法辦。 東寧派出所四日上午接獲長榮路二段居民報案,置於機車座墊或掛在後照鏡的安全帽遭竊,部分機車的後照鏡及手機架也不翼而飛,無獨有偶,警方陸續接獲多起安全帽竊案。 員警到案發現場勘查蒐證,發現一名中年男子涉嫌重大,正當警方掌握竊盜男子的身形衣著,徐男恰好返回現場,警方旋即上前盤查,徐男自知無法抵賴,帶同警方取贓,警詢後依竊盜罪嫌函送法辦。 但徐男卻不思悔改,五日凌晨再次前往長榮路二段巷弄竊取安全帽,民眾發現馬上報警,當場人贓俱獲,手上還拿著剛偷來的五頂安全帽。 警方調查,徐男平日遊手好閒,經常以騎乘機車或步行方式搜尋附掛機車上之財物,或無人看管之夾娃娃機店行竊,尤其偏愛安全帽,經統計徐男於一天內犯下竊盜案近四十起,光是安全帽就有三十頂。 一分局呼籲市民朋友將安全帽置放機車置物箱內,或運用安全帽扣環附掛在置物箱,避免宵小藉機犯案,市民朋友如有安全帽失竊,可向東寧派出所洽詢(0六)二三七五四三三。

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