新上佳年華 民權路新建案夯

上舜地產總經理舒鈐莞(右二)指出,精華地段老透天改建為新大樓模式,受市場青睞。(記者林雪娟攝) 記者林雪娟∕台南報導 台南市房地產熱,建商大多相中重劃區開發,新上佳建設則「反其道而行」,關注老城區,近期在民權路一段精華區規劃「新上佳年華」大樓,基地僅百餘坪,規劃十層樓,僅二十三戶,因生活機能完善加上符合長輩生活特性,在鬧區中相當稀有,深受注目。 中西區開發早,民權路更居鬧區樞紐,因土地少,加上都更難,想在市中心買屋根本是難上加難,建商大多朝平實、九份子、國平等重劃區蓋大樓。新上佳建設董事長陳建勝愛上台南人文底蘊,自己在安平築巢,購地蓋屋也以強調機能性強的舊城區為主。 精華地段難得釋出土地,新上佳以上百坪土地,興建二十三戶,每戶約二十二坪至三十九坪,公設約三成二,因地段佳,目前每坪房價開價四十五至四十九萬元。戶數少,相對單純,負責銷售上舜地產專案經理舒鈐莞指出,建商相對也挑客戶,目前只釋出十八戶,竟有近三百組預約賞屋。 該地區無論交通、文教、購物都相當方便,相對停車也是台南之痛。舒鈐莞表示,大樓採智慧倉儲停車模式,另引進「雲科技」,強調以手機管理門禁、燈光電源等,讓居家生活更便利。 舒鈐莞分析,重劃區以往以青年首購、投資客為主,在投資客退潮之際,重視實住的客戶才是主力,許多長輩習慣住生活便利的舊市區,卻因沒有電梯只得搬遷,台南都更不易,精華地段的小宅若能重建規劃,將可成日後市場主流趨勢,尤其老街區的透天厝通常狹長,只能仰賴天井透光,透過適切規劃,新大樓既通風採光佳、耐震又防水,如「新上佳年華」還有智慧建築銅級標章,甫登場就備受購屋族關愛。

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友善國道A++安衛家族第二場教育訓練 保障工作者健康及安全

市府勞工局舉辦友善國道A++安衛家族第二場教育訓練,讓家族成員強化職場安全的觀念。(勞工局提供) 記者陳佳伶/新營報導 市府勞工局廿一日舉辦「一一一年度友善國道A++安衛家族第二場教育訓練」,透過「母雞」帶領「小雞」的運作機制,讓家族成員強化職場安全的觀念,期能建立更完善的職業安全衛生體系,以保障工作者的健康與安全。 勞工局說,這次教育訓練的課程「危害鑑別與風險評估實務訓練」,由南區職業安全衛生中心技正孫德和主講,他介紹機械設備危害鑑別、風險管控、風險評估技術等專業資訊,讓學員能了解機械安全所需的風險評估與安全防護對策,並能進一步應用在實務上。 「成果分享與交流會」,由交通部高速公路局南區養護工程分局勞安科的幫工程司郭叡蓁、與岡山工務段副工程司鄭乾勇共同授課,分享獲得金安獎第十五屆公共工程組-工程類B組優等「國道10號2k+423~7k+979高雄環線高架(二)橋結構補強工程」經驗,提及參賽標案歷經多種載重交互作用,在一波波衝擊下,施工團隊需要核心人員撐住,在低潮時為團隊打氣、在關鍵時刻給予策略、在困難時刻帶領突破。 勞工局長王鑫基表示,這次教育訓練出席人數踴躍,顯示家族成員對預防職災及吸收新的安全衛生資訊的重視,透過提升職安觀念加上完善的教育訓練,期望達到「職場零災害」目標。

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挖農地堆廚餘 業者收押禁見

記者林有清∕花蓮報導 花蓮環保科技園區附近農地疑遭人違法挖坑囤置大量廚餘,飄出惡臭,經日前縣議會向地檢署檢舉控告,檢方從速偵辦,指揮警調搜索五處、約談十人到案釐清,昨日依違反廢棄物清理法,標得縣府廚餘代操計畫的李姓業者聲押禁見獲准,另有三名被告分別以十萬元、五萬元不等交保。 花蓮縣鳳林鎮環保科技園區附近詹姓農民向國有財產署承租農地,散發惡臭味,遭附近農民反應,進一步發現農地遭挖了四個坑洞囤放大量廚餘,而向議會陳情。議長張峻上周帶多位議員現勘,卻發現坑洞已遭覆土掩埋,懷疑有滅證、包庇廠商之嫌,十八日由縣議員莊枝財代表議會前往花蓮地檢署提告。 檢方調查,李姓業者開立公司以約一千七百萬元得標花蓮縣府的「花蓮縣環保科技園區廚餘高效能處理廠代操作管理廠商專業服務計畫」,自去年十二月起,以每噸約六千元處理費,將廚餘處理成液態肥,提供農民領用作為土壤改良劑,經查許多廚餘未依規定處理,竟便宜行事直接載到農地傾倒,檢方也懷疑業者恐假造不實的土地改良劑領用清冊。 經檢察官複訊後,認被告李姓業者涉嫌違反廢棄物清理法、刑法偽造文書等罪嫌疑重大,有勾串共犯及證人之虞,向法院聲請羈押禁見獲准;另詹姓、李姓及陳姓被告犯罪嫌疑重大,惟無羈押之必要,分別諭知十萬元、五萬元、五萬元金額具保候傳。

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彭裕民接掌科技管理學會

中華民國科技管理學會由工研院副院長彭裕民(右)當選為第十七屆理事長,由該學會第十二屆理事長李鍾熙(中)監交下,接替已擔任兩屆的理事長羅達賢(左)。(工研院提供) 記者彭新茹∕新竹報導 中華民國科技管理學會日前舉行理事長改選,由工研院副院長彭裕民當選為第十七屆理事長,隨即進行新舊任理事長交接典禮,由該學會第十二屆理事長李鍾熙監交下,接替已擔任二屆的理事長羅達賢。並通過聘任工研院產服中心執行長陳立偉為秘書長,期待該學會繼續帶領我國科技管理領域交流整合並持續揚名國際。 中華民國科技管理學會表示,新任理事長彭裕民於工研院服務近卅五年,過去擔任材料與化工研究所所長及副所長逾十年、企劃與研發處處長四年、國立清華大學兼任副教授、中國材料科學學會、台灣電池協會、中華民國防蝕工程學會等理事長之重要職務。 彭裕民並於二00九年獲選中華民國科技管理學會第十一屆科技管理獎、二0一五年獲選該學會第十六屆院士、二00九及二0一七分別獲選全球百大科技研發獎等殊榮,產學資歷豐富完整,過去對臺灣科技管理之實務及研究等皆具有卓越的貢獻,期許能建立產、學、研的平台,延續優良傳統,培養世局遽變下的未來科技管理人才。

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半年為民阻下2棟透天厝 永康分局表揚阻詐天使

永康分局上半年阻下四千餘萬,分局長甘炎民廿一日特頒獎表揚阻詐有功的金融機構行員與超商店員。(讀者提供) 記者王勗/台南報導 永康警分局結合轄內金融機構及超商建立阻詐防護網,今年上半年創下亮眼佳績,據永康分局統計,今年上半年共計成功攔阻詐騙一三八件,阻詐金額高達四千多萬!分局長甘炎民廿一日也利用分局週報會議公開表揚阻詐有功的金融人員與超商店員,感謝阻詐天使守護民眾財產安全。 近年詐騙案件猖獗,利用網路假交友結合「假投資」、「假援交」及「假檢警」等詐騙案件層出不窮。據永康分局統計,今年上半年詐欺案件中,以投資詐欺位居第一,占比達百分之廿點九五。其次則為解除分期付款(百分之十三點四四)及一般購物詐欺(百分之十一點八六),今年上半年永康警方計攔阻詐騙一三八件、阻詐金額達四千多萬。 永康分局長甘炎民廿一日分別表揚阻詐前三名的金融機構及超商,中國信託永康分局以阻詐廿八件、攔阻詐款一五九四萬餘拿下阻詐第一名,第二名則為中國信託鹽行分行,計阻詐十九件、攔阻金額五四一萬餘;第三名的國泰世華永康分行則攔阻十一件、阻下詐款三九九萬餘。 超商部分前三名分別為全家超商永康勝華店(阻詐七件、攔阻金額十萬餘)、第全家超商永康五福店(阻詐四件,阻詐金額兩萬餘)及統一超商台南蔡門市(阻詐三件,阻詐金額兩萬餘)。分局長甘炎民也代表分局頒贈警察寶寶感謝獎座,感謝阻詐天使們挺身而出,及時擋下民眾的血汗錢。警方也將持續加強各項重點治安工作,展現維護治安決心。

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宜蘭步行遶境改車隊遶境

今年農曆7月,宜蘭城施放水燈,因疫情的關係,把傳統步行遶境改為車隊繞境。(記者林坤瑋翻攝) 記者林坤瑋∕宜蘭報導 農曆七月一日民間習俗的開鬼門,宜蘭城施放水燈,因疫情關係,今年把傳統步行遶境改為車隊遶境,並依宜蘭舊城老城隍廟城隍爺的指示,農曆六月三十日十一時十五分於宜蘭市河濱公園水燈頭施放。 宜蘭市中元民俗文化推展協進會理事長陳文彬表示,宜蘭城施放水燈因疫情關係,今年把傳統步行遶境改為車隊遶境,並依宜蘭舊城老城隍廟城隍爺指示,農曆六月廿四日上午十時請神尊、廿五日置天台、廿九日下午十四時半從城隍廟出發城隍爺出巡與會場灑淨;六月卅日十九點半於城隍廟上香祝禱遶境、二十時開始起駕巡舊城、廿三時十五分於宜蘭市河濱公園水燈頭施放;農曆七月一日十三時至十七時於光復路南北館市場舉辦普度文化祭;七月二日八時半到十六時於城隍廟進行平安米布施。

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捷運藍線規劃 民眾有疑慮

第一期藍線是台南市進度最快且具指標性意義的捷運計畫,交通局舉辦公廳會,聽取民意。(交通局提供) 記者林雪娟∕台南報導 市府交通局二十日晚間於東區公所舉辦捷運第一期藍線綜合規劃案第二場公聽會,民眾關心施工期間衝擊環境、徵地和回饋措施等,基進黨則在場外舉牌,強調只要捷運,不要炒房;交通局指出,各方意見會納入期末作業檢討評估。 交通局主秘謝惠雄表示,第一期藍線是台南市進度最快且具指標性意義的捷運計畫,沿線規劃設置十一座高架車站及一座仁德機廠,總長約八點三九公里,採高架單軌系統。 規劃路線自台鐵大橋站沿永康中華路、東區中華東路至文化中心,並由中華東路與東門路口往東至仁德區中山路仁德轉運站,未來可與台鐵大橋站轉乘外,亦可於平實轉運站與綠線轉乘,文化中心及仁德轉運站則分別與紅線及第一期藍線延伸線銜接,搭配公車、公共自行車,建構完善公共運輸和帶動沿線經濟發展。 第一期藍線是台南市進度最快且具指標性意義的捷運計畫,交通局舉辦公廳會,聽取民意。(交通局提供) 會中,許多民眾提出相關意見,包括捷運必要設施用地取得方式、車站周邊人行停車空間、其他運具轉乘規劃、施工期交通影響、居民回饋等,有民眾指目前規劃期程落後一大截,且許多交通問題可由其他運具和空間改善,質疑捷運興起必要,或質疑設站地點等。 交通局及規劃團隊回應,土地優先使用公有、公營事業土地或閒置、低度使用土地,後續會再召開都計變更座談會和說明會以及環境影響評估說明會等。 會場外,基進黨和永康區參選人李宗霖、吳依潔則舉牌強調「只要捷運,不要炒房」,支持興建捷運,但要求相關資訊透明、即時和詳實,建立制度化監督機制,避免炒房。

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百坪騎士堡 進駐台南大飯店

「桃太郎的家」室內樂園提供多樣化的品德教育課程與玩中學活動。(記者施春瑛攝) 記者施春瑛∕台南報導 面對疫情各大飯店使出渾身解術,國際觀光飯店也開始擁抱親子客,台南大飯店就攜手騎士堡,在飯店內打造百坪的「桃太郎的家」室內樂園,提供多樣化的品德教育課程與玩中學活動,要讓房客有難忘的親子住房體驗。 由台南大飯店與騎士堡合作推出「桃太郎的家」室內童話樂園二十一日隆重開幕,台南市長黃偉哲也特地出席,並表示感謝台南大飯店與騎士堡打造這麼好的去處,讓大小朋友都能在「桃太郎的家」感受到愉快的場景。 「桃太郎的家」巧妙地結合台南的古蹟名勝,如全台首學孔廟、安平古堡、林百貨、七股鹽山等景點,憑藉著不同主題與課程規劃,透過「桃太郎遊台南」意象,將在地特色融合品德教育。 騎士堡表示,在硬體設施上,騎士堡都選擇環境友善、無毒無甲醛的遊戲設施,讓家長在安全部分能無後顧之憂,其次,在軟體上不僅有專業師資團隊進駐飯店,提供多樣化的品德教育課程與玩中學,結合住房之全包式玩樂,另外還能提供舉辦生日派對、科學實驗課程。 為了歡迎騎士堡的到來,飯店也舉辦一系列的活動,年底前住宿就送一小時桃太郎的家體驗券,館內消費滿額也會贈送親子全日暢玩的換購券,家長帶小孩玩一天騎士堡只要三九九元,非常實惠。桃太郎的家則推出了開幕三重送活動,八月底前滿額能參加抽獎。此外,館內還有桃憩咖啡,引進星巴克咖啡服務,即日起至八月底止飲品買一送一,七月底前還有可愛的桃太郎套餐。

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太魯閣伊達斯步道對外開放

伊達斯步道沿途盡是茂密的森林,在炎夏中讓人感受到陣陣的清涼。(太管處提供) 記者林有清∕花蓮報導 太魯閣國家公園布洛灣遊憩區,最近剛整修完成一條迷你型的步道-伊達斯步道,已正式對外開放。伊達斯步道連結了布洛灣及燕子口二個遊憩景點,民眾可以搭公車到布洛灣,從布洛灣吊橋俯瞰燕子口峽谷,並暢遊布洛灣各景點之後,再沿著伊達斯步道走到燕子口,從峽谷底部欣賞壯觀的大理岩峽谷地形,還可以仰望布洛灣吊橋,以及俯瞰溪畔水壩,還有太魯閣文物展示館也別錯過,此外,太管處也製作三百六十度影片,讓民眾能先在網路上搶先看。

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全台最大 安平港打造濱海度假城

「安平港水岸複合觀光遊憩區」開發案,地方期待為安平帶來人潮和錢潮。(市府提供) 記者陳佳伶∕新營報導 市長黃偉哲將安平水岸遊憩發展列為重點施政計畫,繼亞果遊艇集團前進安平港投資開發國際遊艇城後,再引進南仁湖企業破百億投資安平港,規劃打造全台規模最大濱海綜合度假城。 市府經發局說,臺灣港務公司與三地集團南仁湖公司簽署「安平港水岸複合觀光遊憩區」投資契約,將分五期興建,投資金額高達一百零三點四億元,預估一一三年動工、一一六年起逐年開幕營運,未來也將透過「安平海洋之丘綜合度假城」,與相鄰的亞果遊艇城形成海洋休憩聚落,打造港灣複合商業設施,可望帶動觀光旅遊、酒店住宿、購物消費、創造可觀就業機會。 黃偉哲指出,此簽約代表安平港發展水岸觀光新里程碑,安平港港灣條件好,又位南市精華的安平區,未來不管是南科、沙崙或是其他區域,到安平做水岸休憩,或開會做會展,都很適合。 黃偉哲說,相信南仁湖公司進駐投資,將與臺灣港務公司合作,打造兼具安平歷史特色及國際港口濱海景緻的綜合度假城,提升安平港的國際能見度,也提升台南城市競爭力。 交通部次長祈文中表示,安平港近年不論在港埠建設或水岸觀光,展現優異成果,相信未來在安平港與市府緊密合作下,逐步帶動市港繁榮,交通部將全力支持安平港開發建設。 國平里長蔡明宏、億載里長鄭聰維表示,安平老街、林默娘公園、安平古堡,加上地方美食小吃,吸引觀光人潮,成為台南的觀光重鎮;安平港是安平的心臟,三地集團跟亞果遊艇碼頭的建設,讓安平區發展機會變好,希望趕快落成,讓安平更熱鬧。 安平區長蕭泰華表示,水岸複合休閒區的開發,將帶動安平港的繁榮,感謝在地里長支持,將加強向在地民眾宣導,也期待未來為安平港的開發創造更好的亮點。

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