一一三年高雄市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第十一年蟬聯地王。(記者王正平攝)
記者王正平∕高雄報導
高雄市一一三年公告土地現值調整暨重新規定地價作業,經地價及標準地價評議委員會衡量各項影響因素、市場發展及民眾地價稅負擔能力後評議通過;高雄市一一三年公告土地現值平均調幅二點四九%,相對其他五都調幅較小;公告地價平均調幅三點五%,為六都中調幅最小,對多數民眾地價稅負擔影響輕微。
地政局指出,公告土地現值調整,主要是反映高雄市環狀輕軌、鐵路地下化與捷運岡山路竹延伸線等交通建設效益、土地開發成果及市場成交行情。另公告地價調整,主要是參考當年公告土地現值、前次公告地價、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,全面檢討各地價區段間價格均衡性。
最受注目的是,一一三年高雄市最高地價區段由苓雅區大遠百百貨公司連續第十一年蟬聯地王,公告土地現值維持每平方公尺五十八萬元;次高地價區段則為裕誠路與明華一路間之博愛二路路線價區段,公告土地現值每平方公尺四十七萬元。最低地價區段為桃源區國有林班地,公告土地現值維持為每平方公尺四十一元。
地政局陳冠福局長表示,一一三年公告土地現值調整暨重新規定地價作業,係由各地政事務所地價人員實際訪查、蒐集交易案例,結合實價登錄資訊估計而成,調整結果將於一一三年一月一日公告,民眾可連結地政局網站或逕洽高雄市各地政事務所查詢。