內政部公布最新統計數據指出,全國112年第二季待售新成屋逾九萬宅,再創新高。(記者姚正玉攝)
本報記者綜合報導
內政部二十日公布最新統計數據指出,全國一一二年第二季待售新成屋逾九萬宅,再創新高,推測除因過去推案逐漸完工,也可能與政府管制炒房,導致交易量減少有關。觀察六都,待售新成屋宅數,台南市多落在安南區、永康區與善化區。
一一二年第二季全國待售新成屋總量達九萬四百六十二宅,再創新高。內政部表示,全國待售新成屋於一0九年下半年至一一0年下半年數量呈現平穩,均維持在七萬宅左右,自一一一年起呈現上升趨勢,一一二年第一季八萬七千九百五十七宅,第二季九萬四百六十二宅,上升至統計以來新高。
觀察六都,一一二年第二季待售新成屋宅數,以新北市一萬八千二百四十一宅最多、台北市三千七百一十五宅最少;新北市主要集中板橋區、新莊區、淡水區及三重區;台北市依序為中正區、大同區、內湖區、中山區與大安區,皆超過四百宅;桃園市主要集中龜山區、中壢區與桃園區;台中市待售新成屋集中於北屯區、南屯區、烏日區與西屯區;台南市多落在安南區、永康區與善化區;高雄市集中於鳳山區、楠梓區與三民區。
內政部推測,待售新成屋創新高,除過去推案逐漸完工,中央跨部會管制炒房作為,也可能造成交易量減少,待售新成屋增加。
內政部並發布「一一二年上半年低度使用(用電)住宅」,也就是所謂的空屋統計,發現全台有八十五萬一千三百一十七宅,占全國房屋稅籍住宅類宅數比率九點三三%,較一一一年下半年增加零點五六個百分點。
以縣市別來看,此期低度使用住宅比率,以台北市七點一五%最低、新竹市七點五一%次低;金門縣十七點四%最高、宜蘭縣十五點六一%次高。六都與新竹縣市此期低度使用住宅比率相對較低,與上期相較,新北市低度使用住宅宅數增加一萬五十宅最多,其次為高雄市的九千九百卅宅。
內政部說,除連江縣外,其餘縣市均較上期增加,而觀察整體變動趨勢,自民國九十八年統計以來,全國低度使用住宅比率近二年雖略有波動,長期仍呈現緩降趨勢。