新榮里長補選 弟代兄出征當選

南區新任新榮里長陳宏誌就職典禮。(記者徐義雄攝) 記者徐義雄∕台中報導 台中市南區前新榮里長蔡明昌因違反選罷法被判當選無效,日前辦理補選,蔡前里長表弟陳宏誌以九百二十六票打敗對手林孟欣,台中市選委會公告當選,二十二日在南區區公所舉行就職典禮。 市府民政局長吳世瑋頒發當選證書並致送「造福里民」賀匾,祝賀新榮里新任里長陳宏誌就職。 南區新任新榮里長陳宏誌就職典禮。(記者徐義雄攝) 吳世瑋指出,陳里長原任新榮里第二十八鄰鄰長,擔任南區藍興堡發展協會總幹事、新榮里長青會總幹事、愛鄰守護隊隊員等多項要職,此次高票脫穎而出,獲得鄉親支持,實為眾望所歸。 新任新榮里長陳宏誌說,感謝新榮里前里長蔡明昌的幫忙,會努力學習,把好的服務延續下去。

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〈法扶天地〉共有物分割時抵押權之登載問題

永康區李先生問:我兄弟四人繼承父親的土地持分各四分之一,現在要分割,我去申請土地謄本發現其中一個弟弟向錢莊借錢,以他在這筆共有土地的持分去設定抵押權?那分割後我取得的土地會不會有抵押權存在?   答:共有地「持分」這名詞是日據時期的用詞,現法律上稱為「(所有權)應有部分」。我國土地係採私有制,所有權人於法令限制內可以自由處分,且加上財產的繼承制度,所以不動產就常生共有的狀態。而因共有土地的使用會受共有人間的牽制拘束,所以分割共有物的訴訟或協議分割登記案件,在法院訴訟或地政機關登記占有相當的比例。 我國民法第八一九條第一項規定:「各共有人,得自由處分其應有部分。」所以縱使共有物未經分割,各共有人可以就其應有部分設定抵押權,而因共有人之應有部分尚未分割前,就共有物並無特定位置,所以如果共有人就其應有部分設定抵押權登記,在未分割前,就共有物之每一個部分、每一個質點,都有抵押權存在。故而,民法第八二四之一條第二項本文即規定:「應有部分有抵押權或質權者,其權利不因共有物之分割而受影響」。土地登記規則第一0七條第一項亦同規定:「分別共有土地,部分共有人就應有部分設定抵押權者,於辦理共有物分割登記時,該抵押權按原應有部分轉載於分割後各宗土地之上。」亦即,如共有物經分割,其中一共有人以其應有部分設定之抵押權仍存在全部分割後的各共有人分得的土地上,但如此就會發生沒借錢的共有人分得的土地也有抵押權存在,即易生弊端。 因此,民法第八二四之一條第二項但書及土地登記規則第一0七條第一項但書就規定:「但有下列情形之一者,該抵押權僅轉載於原設定人分割後取得之土地上:一、權利人同意分割。二、權利人已參加共有物分割訴訟。三、權利人經共有人告知訴訟而未參加。」是於現行共有物民事訴訟程序中,法官都會依職權或依聲請告知抵押權人訴訟,抵押權人經告知訴訟,依前開規定,不管抵押權人有無參加訴訟或有無表示同意分割,訴訟判決確定後,抵押權僅會轉載於原設定人分割後取得之土地上;其他共有人分得部分之土地,就不會存有抵押權。 但如未經法院共有物分割訴訟判決,而是共有人自行協議分割的情形,仍是須經「抵押權人同意分割」,才可以將抵押權僅轉載於原設定共有人分割後取得之土地上,不然仍然會存於分割後各共有人分得之土地上,此於協議分割時應特別注意。(作者∕黃厚誠律師)

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台中遴選22青農 展開培訓

青農培訓課程情形。(記者徐義雄攝) 記者徐義雄∕台中報導 台中市政府推出「台中市青年農民輔導計畫」,青年從農培訓及輔導、青農增能輔導及青農創業等輔導措施。青年從農培訓課程二十二日於台中市政府陽明市政大樓開訓,在地農會推薦並經複審選出有志從農的青年學員二十二位,即日起至十月進行兩階段培訓;學員受訓合格後,核發六萬元培訓津貼,補貼其訓練期間減少的工時。 青農培訓課程情形。(記者徐義雄攝) 培訓安排農業基礎課程八十小時及農場見習時數一百六十小時,合計二百四十小時,攜手農業部農糧署、農業試驗所、種苗改良繁殖場、農業藥物試驗所、台中區農業改良場及農業相關老師、青農、團體等產學單位,規劃包含作物栽培管理、加工及行銷、農場經營管理及農業相關政策與法規等四大類課程,參訓學員通盤且深入了解如何經營農業,強化智慧農業課程,推動農業科技化生產。 農業局長張敬昌說,從農過程中不再單打獨鬥,創造新事業,以從事農業為榮。(記者徐義雄攝) 農業局表示,今年度計八位青農(林煌仁、趙燿烽、顏明賢、陳君如、蔡婷伃、阮裕程、黃智鴻、莊淞洋)獲選「農業部第七屆百大青農」,青農連友成則榮獲「農業經營管理經驗分享|全國農業達人選拔大賽」季軍。

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工人斷指 警開道及時送醫

周姓男子(左一)緊急送抵奇美醫院,得知手指能接回,同時也鬆了一口氣。(讀者提供) 記者王勗∕台南報導 日前上午,在螺絲工廠工作的周姓男子不慎遭場內機具壓到,右手半截小拇指幾欲夾斷,血流如注,同事郭男見狀立即駕車欲將其送往奇美醫院,未料途中遭遇塞車,匆忙跑進永康分局鹽行所求助,警方見狀立即動員巡邏車開到,短短五分鐘就將周送抵急診室,後續也在醫護治療下成功救回斷指。 七月十九日上午九時許,一名男子匆匆跑進派出所報案,稱同事手指斷了,現在急需送醫!見情況十萬火急,為把握黃金治療時間,鹽行所警員楊金翰、楊鈞凱、實習生蔡湘翎立即駕駛巡邏車開道,沿途開起蜂鳴器與警示燈向奇美醫疾馳,原本十五分鐘路程壓縮至五分鐘,周男到院後也立即由醫護人員接手治療,所幸送醫及時並不需截肢,奇美醫也立即進行手術接合重建,成功挽救斷指危機。

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佳里、麻豆尋獲走失老人

記者盧萍珊∕南市報導 善化七旬老翁獨自騎單車出門逾時未返家,老翁一路騎到官田葫蘆埤自然公園還遭到大雨淋濕全身,所幸麻豆分局官田分駐所警員循線找到老翁;佳里警分局佳里派出所也協尋一名騎車外出失聯七旬老婦,還好找到阿嬤通知家屬帶回。 家住善化區的潘姓老翁騎自行車出門,因未攜帶手機,加上高溫家人擔心安危,先到善化分局通報緊急協尋。麻豆分局官田分駐所值班警員在社群網站「我是官田人」發現民眾貼文分享,有位疑似失智長輩在官田養護中心門口,特徵與協尋照片相符,立即通報線上警網警員前往尋找。 當時大雨滂沱視線不佳,在官田養護中心附近遍尋未果,擴大搜尋範圍後,在葫蘆埤自然公園發現老翁,老人家全身淋濕,帶回派出所休息並提供熱湯暖身,再通知家屬帶回。 佳里派出所接獲報案,最終在佳里區中山路上尋獲老婦,將老婦帶回派出所,並通知家屬帶回。

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強化溪北藥事照護 柳奇、南瀛藥師公會簽MOU

強化溪北地區居家病人藥事照護,保障用藥安全,柳營奇美醫院、南瀛藥師公會簽訂合作備忘錄。 (柳營奇美醫院提供) 記者陳佳伶∕柳營報導 為強化溪北地區居家病人藥事照護,保障用藥安全,柳營奇美醫院、南瀛藥師公會二十二日簽訂合作備忘錄,希望藉由建構區域內藥事照護模式,提升溪北地區居家病人藥事照護品質,並能支持藥師專業發展,建立藥事服務需求與教育合作機制。 柳營奇美醫院院長黃順賢表示,該院肩負溪北地區民眾健康的照護責任,近年來積極推動居家照護服務,提供有需求居家個案在宅照顧服務,十九年來平均每月服務近三百五十個案,已服務數千個家庭。 居家照護團隊有醫師、護理師、藥師等專業成員所組成,依據個案疾病狀況、照顧嚴重度以及家庭照顧需要,整合團隊資源提供照護服務。 此次與藥師公會策略聯盟合作,期望能健全社區整合照護網絡,補足連續性照護最後一塊拼圖。 南瀛藥師公會理事長沈博伸說,此次合作案主要服務對象是醫院收案的居家病人,經特約藥局評估有就醫需求,會由專案藥師協助後續掛號看診及檢查事宜;完成門診或出院後,若特約藥局有持續性藥事照護需求,亦可聯繫專案藥師提供藥物相關資訊,使居家病人藥事照護不會中斷;同時醫院也提供公會會員各項教學活動、在職進修等課程之參與。

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凱米颱風進逼 龜山島封島4天

颱風「凱米」來勢洶洶,東北角管理處表示,龜山島基於離島臨時碼頭靠泊等安全考量,宣布廿三日起至廿四日封島四天。(東北角管理處提供) 記者林坤瑋∕宜蘭報導 根據中央氣象署預報指出,中度颱風「凱米」將於廿三日晚上至廿五日期間最接近台灣,其中廿四、廿五日的風雨最為猛烈,尤其台灣東北部影響最為嚴重。林業署宜蘭分署考量太平山國家森林遊樂區位處偏遠山區,廿三日下午起預警性休園;東北角管理處廿二日也宣布,龜山島自廿三日起至廿四日封島四天;賞鯨協會表示跟進。 颱風凱米恐影響台灣,林業署宜蘭分署考量太平山遊樂區位處偏遠山區,聯外道路逢豪大雨恐有封閉、中斷之疑慮,二十三日下午起預警性休園。(林業署宜蘭分署提供) 宜蘭分署表示,太平山遊樂區位處偏遠山區,其聯外道路台七線、台七甲線、宜五一線等,逢豪大雨恐有封閉、中斷之疑慮,顧及旅遊安全,因此園區將於廿三日下午二時起預警性休園。區內八條自然步道:鳩之澤自然步道、見晴懷古步道、檜木原始林步道、鐵杉林自然步道、茂興懷舊步道、翠峰湖環山步道、望洋山步道、台灣山毛櫸步道同步封閉,遊客須於下午二時前離園,當日不提供住宿。 宜蘭分署說,廿三日下午五時起,同步暫停開放所轄社區型自然步道,還有金瓜寮魚蕨步道、礁溪跑馬古道、聖母登山步道、林美石磐步道、九寮溪自然步道、松羅步道、新寮瀑布步道、拳頭姆自然步道、朝陽步道、蘇花古道─大南澳越嶺段以及南澳古道。 另外,東北角管理處表示,受到凱米颱風及外圍環流影響,東北部海面風力逐漸增強,恐出現二公尺以上巨浪,平均風力達六級以上,基於安全考量,龜山島將封島四天。 賞鯨協會表示,為了保障遊客安全,停泊於頭城烏石港的賞鯨船業者,決定自廿三日起停航四天。 林業保育署花蓮分署宣布,自二十三日下午一時起,轄管的林田山林業文化園區等各園區將暫時封閉。(林業署花蓮分署提供) 記者林有清∕花蓮報導 因應凱米颱風逐漸靠近,考量山區天候不穩定,恐有強風及豪大雨發生,林業及自然保育署花蓮分署宣布,自二十三日下午一時起,花蓮分署轄管的池南及富源國家森林遊樂區、林田山林業文化園區、大農大富平地森林園區將暫時封閉。 此外,林業保育署花蓮分署轄內各步道(佐倉步道、撒固兒步道、鯉魚山步道、虎頭山步道、安通越嶺道西段、八通關越嶺道─鹿鳴吊橋段、月眉山步道、以及能高越嶺道東段等)也將自二十三日上午八時起預警性封閉。 花蓮分署將依天候狀況影響及確認遊樂區、步道安全無虞時,於二十四日下午五時前公布開放時間。

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雲林家扶八十位學童獲贊助奧運夏令營

雲林家扶八十位學童獲贊助奧運夏令營活動,現場HIGH最高點。(記者陳正芬攝) 記者陳正芬/雲林報導 雲林家扶八十位國小學童在國際同濟會台灣總會與中A區主席呂偵峯、惟仕同濟會長林文德、雲林區主席蔡堃生、虎尾同濟會長游智暐等贊助下,廿二日舉辦奧運夏令營「龍來動一夏」,現場來賓也加入拔河、趣味競賽等項目,與家扶學童打成一片,現場充滿溫馨加油聲、歡笑聲,更期家扶小運動員們,以勇敢、正向學習迎接未來挑戰,締造美好人生。 拔河趣味賽為夏令營始業式揭開序幕,現場加油聲、歡呼聲不斷,贊助者挽袖加入競賽行列,希望成為孩子們最堅強的後盾,陪伴家扶兒實現運動選手夢想。呂主席說,雲林家扶響應聯合國永續發展目標「健康與福祉」,夏令營更以運動會形式,讓家扶兒都能成為選手上場參與競賽,有理想目標享受比賽的趣味。 雲林家扶八十位學童獲贊助奧運夏令營活動,現場HIGH最高點。(記者陳正芬攝) 雲林家扶督導王耀慶說,別開生面的奧運夏令營有「CRC兒童權利公約」及「運動安全維護課程」,更有運動員創意進場、趣味競賽過河拆橋與球來球往,還有攻城掠地、大隊接力等,更安排到北港消防隊進行防災課程與消防員體驗,結合運動安全與防災知識學習,讓龍來動一夏的奧運夏令營給小朋友更多的亮點。 讀小四的小君、阿佑說,很喜歡和好朋友一起上場比賽的感覺,尤其拔河出力雖然力氣且個頭小,不過感覺很開心,還有趣味賽的你猜我猜等,奧運夏令營龍來動一夏真的太好玩,也讓我們學到團結力量大,更有那麼多的愛心叔叔陪我們一起度過難忘暑期時光。

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台中南區大樓傳巨響 女子5樓直墜地面命危送醫搶救

記者陳金龍/台中報導 台中市南區美村路上一棟社區大樓,二十二日上午驚傳墜樓事件,一名女子從五樓直墜地面,社區保全聽到撞擊聲察看驚見報案,消防局獲報派遣勤工分隊趕往救援,發現女子還有生命跡象,緊急送往中山醫學大學附設醫院,目前仍在搶救中。 台中市消防局昨日上午九時許獲報,南區一棟大樓傳出墜樓案件,救護車獲報到場時,女子已無生命跡象,目前正送醫搶救中。經查,女子年約三十五歲,是該大樓住戶,近期因精神狀況不佳,昨日上午趁同住父親未注意跑出屋外,自大樓五樓的逃生梯間墜落,警方初步排除有外力介入,但確實墜樓原因仍需進一步調查釐清。(珍惜生命,自殺防治專線請打一九九五。)

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領錢裝修房子 弟與清水警勸說救回100萬元

記者陳金龍/台中報導 台中市沙鹿區六十多歲陳姓婦人日前到銀行臨櫃要提領一百萬現金,表示房子要裝潢,驚動警方到場,警方勸說「到銀行領鉅款裝修房子這個月聽到三次了」,婦人仍堅稱沒被騙,最後警方聯繫上陳女同住的胞弟到場,確認家中沒有要裝潢,在弟弟及警方共同勸說下,陳婦才取消提領,保住一百萬元存款。 清水警分局光華派出所員警鄭名凱、賴文凱十九日獲報到場,陳婦向員警表示,因要支付房屋裝潢費用才要提款。員警聽完表示,這類原因是這個月聽到第三次了,之前也有二名提款人也說了同樣的原因,會不會碰到同一個詐騙集團?員警分析詐騙集團是如何指導民眾轉帳匯款、應付行員及警方,以及民眾受騙案例。 員警多次向陳女解釋,陳女仍堅稱自己沒被騙,也拒絕協助檢視其手機通訊內容,警方見說不通,改聯繫陳女同住的胞弟查證。陳弟表示,家中沒有要裝潢,請警方協助阻止姊姊領錢,避免被騙。所幸在陳弟及警方的共同勸說下,陳女方同意取消提領。

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