陸人來台買房 不得出租

　記者徐義雄／台中報導
　中國大陸地區人民來台取得不動產案件數逐年增加，台中市政府地政局今年稽查時，發現有陸人於取得不動產後將房子出租，未依申請目的使用，已違反法令，市府依法報請廢止許可。
　地政局長吳存金表示，陸人取得不動產後應依規定自住使用，不得出租，市府每半年定期稽查，如查獲違規依法處理，勿心存僥倖。
　地政局指出，內政部訂定《大陸地區人民在台灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法》，不論陸人或陸資法人取得不動產，均須依規定向各縣市政府提出申請，並經內政部許可。截至一０九年第一季，內政部列管已許可的案件數為五九七件，台中市佔八十九件，佔陸人來台買房比例約一
成五。
　地政局表示，陸人在台置產有貸款不得超過五成、來台居留不得超過四個月、登記完畢後滿三年才可移轉過戶的規定，使用上僅能自用，不得出租或供非住宅之用，且每人限單獨取得一戶。
　吳存金強調，一旦稽查發現有與核准用途使用情形不符情形，市府將制止並廢止其許可，同時通知當事人限期於一年內移轉，如屆期仍未移轉，市府將對不動產逕為標售。