６月新承作房貸 新青安破40％

記者陳建興∕台北報導

新青安貸款祭出優惠條件點燃買氣，房市迅速升溫。中央銀行二十三日公布六月新承作房貸金額，連續第二個月突破千億元大關，衝上一千零一十二點二一億元，為歷史次高水準，其中新青安占比升至百分之四十點九二，也是去年八月方案上路以來最高。

央行公布六月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之二點一二七，較五月下降零點零六個百分點，主要是因各類貸款利率均較五月下降所致。

進一步觀察外界矚目的房貸表現，六月五大銀行新承做房貸金額繼續突破千億元大關，為一千零一十二點二一億元，雖較五月減少一百五十點一四億元，仍是歷史次高水準。

央行經研處副處長曹體仁說明，六月工作天數比五月少，因此六都建物買賣移轉棟數多呈月減，銀行承做的新青安、公教人員貸款、整批分戶的量也隨之減少。

曹體仁認為，單月數字下降不足以斷言房市熱度減退，不過政府近期針對房市祭出多項措施，央行第六波選擇性信用管制、財政部對新青安推動精進方案，以及囤房稅二點零於七月上路，對房市的影響均須觀察。

曹體仁強調，新青安方案只是推動房市熱度的原因之一，而在財政部嚴查人頭戶、轉租後，可望使新青安用途正常化，回歸協助年輕人購屋的單純政策目標；從目前新承作房貸的量以及價格來看，沒有進一步上升，相對走緩，央行會持續觀察。