記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十二日發布七月五大銀行新承做房貸，不只連三月突破千億元大關，更一舉衝上一千二百一十七點三九億元，為歷史新高。
儘管央行六月祭出第六波選擇性信用管制，並無預警升準一碼，仍無法澆熄房市熱度。房市火熱、價量齊揚，迫使央行不得不出手，二十一日罕見大動作召開臨時記者會，下令國銀提一年改善計畫，要求讓房市降溫。
國內房市到底有多熱，除了央行關注的總體指標、全體銀行不動產貸款占總放款比率（不動產貸款集中度），今年六月底已升至百分之三十七點四，接近歷史高點百分之三十七點九，從央行按月公布的五大銀行新承做房貸，也可看出房市熱度。
央行公布的七月五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做房貸金額為一千二百一十七點三九億元，較六月大增二百零五點一八億元，不只連續三個月衝破千億元大關，更創下歷史新高。
央行經研處副處長曹體仁說明，八月適逢農曆鬼月，民眾傾向於鬼月前提前交屋，部分地區的新屋交屋潮也有此現象，使得建物買賣移轉棟數顯著成長，貸款金額也跟著增加。
對於央行僅要求銀行自主改善，並未採取更強烈的措施，如升息或選擇性信用管制，原因為何。曹體仁則表示，央行有多元政策工具，各自扮演不同功能，利率是一種工具、道德勸說是一種、選擇性信用管制也是，並非選擇一項、另一項就不重要，接下來會滾動式檢討政策工具效果。