房貸之亂 央行：不影響首購族

記者陳建興∕台北報導

國銀承作房貸接近滿水位，愈來愈多民眾遇到申貸不順利、必須排隊等撥款等情況。中央銀行二日再度邀請不動產貸款集中度及銀行法第七十二之二條比率較高的二十二家銀行「喝咖啡」，央行強調，請銀行積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，對民眾正常購屋融資需求提供必要協助，也就是說，盡量不影響首購族群。

由總裁楊金龍親上火線了解銀行業者核貸的實務情況，以及對於客訴的協處機制，並瞭解銀行對無自用住宅民眾購屋貸款的核貸政策，及對民眾房貸申請困難案件的協處機制。

部分銀行業者表示，現在持續正常辦理房貸案件，並配合政府政策，將信用資源盡可能提供給無自用住宅民眾購屋貸款。

也有銀行坦言，今年以來受理案件數量較大，以及法定限額比率限制等因素，導致房貸承做量能受限，因而有審核期間拉長、延長撥款時間、以價制量等情事，不符申貸者預期。

對於房貸核撥時程較長案件，銀行表示，會持續提供相關協處機制，就已對保簽約的核貸戶盡速撥款；明確告知民眾已核貸案件的貸款排撥時間，使民眾安心，以及將有限信用資源優先承做無自用住宅民眾購屋貸款。

央行指出，也有銀行略調整房貸控管內部警戒值，以提高房貸承做量能，或將其他信用資源（如非無自用住宅民眾購屋貸款）調配至無自用住宅民眾購屋貸款。央行強調高度關注民眾申請房貸困難議題，請銀行務必積極妥善處理民眾申請房貸困難情形，並提供民眾正常購屋融資需求必要協助。