房貸+信貸 雙貸族37.4萬人 創新高

記者陳建興∕台北報導

根據聯徵中心統計，同時有房貸、信貸的雙貸族，今年七月底人數為三十七點四萬人、創新高紀錄，雙貸總金額為二點六兆元，其中，信貸月增率今年起逐步走高，六月信貸金額月增率更高達百分之一點九七。

依據聯徵中心的統計資料說明，購買住宅貸款、房屋修繕貸款，皆定義為個人房屋貸款；若貸款無擔保品，即定義為個人信用貸款。

聯徵中心最新的資料顯示，截至今年七月，房貸、信貸雙貸族為三十七點四萬人，創下統計來的新高紀錄，房貸總金額為二點二兆元，信貸總金額為三千九百七十五點九億元，總計二點六兆元。

住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，房信雙貸金額增加可能原因，一是房價上漲使購屋族房貸壓力大，並透過信貸過生活，二是購置房屋時常有裝潢修繕等資金需求，三是今年上半年股市大漲，不少房貸族透過增貸來投資金融商品等。

再進一步觀察信貸金額成長走勢，過往信貸金額月增率都在百分之一點五之下，但今年開始增長漸快，特別是今年五月至七月，月增率分別為百分之一點六五、百分之一點九七與百分之一點八七，明顯高於去年表現。

此外，針對央行十九日祭出第七波選擇性信用管制，新增規範自然人名下有房屋者，第一戶購屋貸款不得有寬限期，自然人第二戶購屋貸款最高上限五成等措施。對此，徐佳馨認為，短期房貸會先增後減，信貸則是穩定成長。