國土署:整體開發 應留3至5%土地建社宅

記者陳建興∕台北報導

朝野立委一日呼籲，區徵重劃應納社宅規劃。內政部國土管理署表示，配合行政院會通過提升社宅用地供給精進措施，辦理整體開發時，直轄市應留設百分之五、其餘縣市應留設百分之三土地供興建社宅使用。

國民黨立委牛煦庭、民進黨立委郭國文、民眾黨立委麥玉珍，以及OURs都市改革組織秘書長彭揚凱等人舉行記者會。牛煦庭表示，政府應建立社宅土地儲備的觀念，區段徵收、市地重劃的土地在開發財務達損益兩平時，就要啟動社宅土地儲備機制。

國土署指出，依社會福利基本法規定，各級政府應在各級國土計畫、都市計畫擬訂及通盤檢討時，將社福土地及空間使用需求納入規劃。另依都市計畫法規定，都市計畫地區內應設置社福設施用地，應該按閭鄰單位或居民分布情形適當配置。

國土署說明，為達成民國一一四年到一二一年，直接興辦社宅二十五萬戶目標，一一二年十二月行政院會通過提升社宅用地供給精進措施，各縣市辦理整體開發時，直轄市應留設百分之五、其餘縣市應留設百分之三土地，供興建社宅使用，並以生活圈方式統籌規劃。

國土署指出，內政部已研擬整體開發地區社會住宅土地規劃及取得實施方案（草案）報請行政院核定，以利相關單位依循辦理，無須修正住宅法就可辦理。呼籲地方政府，日後辦理區段徵收或市地重劃等整體開發案時，應積極配合留設土地供興建社宅使用，以實現居住正義。

國土署強調，未來將因應都市擴充及產業園區布局，優先在六都、竹苗彰等縣市，盤點五公頃以上國有非公用土地、國有公用或國營事業低度利用土地、退場校地、整體開發案，留設社宅用地等基地，協同地方政府擘畫小造鎮計畫願景。