台鐵局與日勝生舉行「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」簽約

　記者王正平／高雄報導
　繼鐵路地下化後，高雄火車站周邊都市更新，又有新進展，六日台鐵局與日勝生集團舉辦「高雄火車站站東舊宿舍區都市更新事業案」簽約；都發局長林裕益表示，非常樂見國公營事業單位帶頭招商開發，加速都市更新。
　林裕益說，過去縱貫鐵路通過高雄市區，造成沿線兩側街廓阻隔，影響都市發展；目前鐵路已地下化，是都市縫合、更新的好機會，市府將會全力協助推動。
　市長韓國瑜非常重視都市更新問題，曾於市政會議聽取專案報告，指示加速推動都市更新及危老屋重建，並提示優先擇定重點地區加速推動，以改善高雄都市景觀，及居住安全。
　都發局指出，高雄市區過去因縱貫鐵路經過，造成都市發展屏障，鐵路噪音及交通阻隔，影響沿線住宅商家的生活品質。因應鐵路地下化之後，沿線兩側老舊建築物及窳陋空間，已列為優先輔導都更對象。
　該案都市更新計畫位於高雄三民區，佔地約二萬七千多平方公尺，範圍坐落長明街三十八巷、南臨長明街、建國二路一九０巷、大港街及長明街三十八巷五弄之間，土地使用分區為「第二種特定商業專用區」，建蔽率五十％，容積率三百％。
　據了解，該案都市更新事業計畫，將採跨街廓整併成一更新單元，再分成六個重建區段，各自檢討建築與獎勵面積。預期未來，可望結合高雄火車站每日進出人潮，引入通勤住宅及觀光旅宿，並帶動周邊發展商機。