記者陳建興∕台北報導
中央銀行九月再度調升存準率，加上為管控風險，銀行不動產授信緊縮，牽動房貸利率攀高。據盤點，目前各家公股行庫新承作平均利率落在百分之二點三至百分之二點五左右，其中首購非政策地板價百分之二點一八五並未絕跡，第二、三屋大致落在百分之二點九五至百分之二點九八區間。
一名公股高層認為，隨近期公、民營同業陸續調升房貸利率，預估第四季房貸新承作利率將微幅上升。
今年以來房市價量齊揚、買氣升溫，央行九月出手，再度調升存準率，此措施導致國銀可貸放資金變少，加上依照銀行法第七十二條之二規定設算的比率瀕臨滿水位，為控管風險，銀行不動產授信緊縮，牽動房貸利率呈上升趨勢。
盤點各家公股銀行房貸利率，一名行庫主管表示，優質客戶仍可爭取到目前市場上的非政策首購房貸利率地板價百分之二點一八五；另有行庫基於市場機制，首購利率從百分之二點四七八起跳，並將端視客戶資歷及擔保品區位等條件，個案評估調整。
行庫主管指出，目前公股銀主要是承作新青安政策房貸或一般首購，非首購第二、三屋利率會拉高到百分之二點九五至百分之二點九八之間，基本上，少數個案才會適用百分之三點五以上的利率，可能涉及信用等條件。