記者吳孟珉∕台南報導
台南市第三季房市熱度微幅降溫，建物買賣移轉棟數較前季減少八點四一％，惟比去年同期相比仍增長了十一點四七％。而安南區、歸仁區持續為交易熱點。
市府地政局表示，數據顯示近期市場活躍度下降，但在長期趨勢上，市場仍然有一定的需求支撐。而本季土地買賣筆數較前季亦略微減少三點二一％，但年增率達十九點五九％，顯示土地需求依然平穩。
在各行政區的統計中，安南區的建物移轉數量季增率二十四點七七％，年增率五十四點四八％，成為本季最活躍的交易區域，顯示出該區住宅需求的強勁，讓該區房市交易持續旺盛。
另外歸仁區的成長率也相當顯著，顯示該區的新屋完工移轉非常熱絡。相比之下，北區的建物移轉棟數比去年同季下降五十八點零四％，新屋完工移轉量亦由去年同季下降七十六點二三％，是本季年增率下降幅度最大的地區。
地政局長陳淑美說明，房市將在第四季進入更嚴峻的考驗，尤其在央行針對房市的第七波選擇性信用管制措施正式上路、房貸申請的審核時間顯著延長，引發市場的擔憂，導致交易量進一步萎縮。
市場的降溫可能反映出消費者對未來房市的信心減弱，尤其是在面對政府新政策和房貸條件變化的情況下，消費者是否產生觀望或已購者是否產生解約潮，未來的房市走向仍然值得關注。
