記者吳孟珉∕台南報導
一一三年九月台南市住宅價格指數較前期八月微幅上漲零點二一趴，相較去年同期則上漲九點一三趴。市府地政局表示，多數行政區較前期及去年同期呈現穩定微幅上揚趨勢，而交易量方面，全市交易量較前期減少十二點三九趴。
地政局長陳淑美表示，本期住宅價格指數多數行政區微幅上漲。而交易量方面，全市九月建物移轉棟數共計二千一百九十九棟，較前期八減少十二點三九趴，顯示不動產市場隨著央行發布第七波選擇性信用管制，緊縮不動產貸款資金，近期交易量已大幅減少。
進一步觀察各行政區住宅價格指數表現，各行政區價格指數較前期以及去年同期均呈現微幅上漲情形，其中新市區漲幅最高，其次為中西區以及南科區域。若與去年同期相較，漲幅最高的前三個行政區依次為歸仁區、中西區以及南區。反觀佳里區、仁德區，價格指數呈現下跌情勢。
進一步觀察各行政區交易量表現，交易量前三名分別為安南區、歸仁區以及永康區。若與前期相較，可觀察到佳里區、新營區增幅最為顯著，主要分別因區內新建建案完工後辦理第一次移轉登記案量較上期增加所致。歸仁區以及善化區亦增加逾一成，反觀南區本期交易量大幅減少三十三點一六趴，東區、中西區以及仁德區亦減少逾二十五趴，後續各行政區間房市發展仍有待持續觀察。
地政局表示，整體而言，本期台南住宅市場呈現價漲量跌情形，各行政區市場受到各重大開發計畫與新建案完工影響而有不同變化，全國景氣信號仍呈現持續回溫趨勢，一一二年房市是否面臨變數，宜居高思危。
