不動產登記可採線上聲明

　記者吳孟珉／台南報導
　從三月起申辦不動產登記可採用「線上聲明」，市府地政局表示，當事人只要透過自然人憑證上網登錄資訊，由地政士或律師核對身分後，即可不必再親自到地所核對身分或申請印鑑證明，不但便利且避免民眾親自到場核對身分之往返奔波。
不動產交易金額龐大，為確認當事人的身分及真意，以往在申辦不動產登記時，除了契約書等登記原因證明文件已依法公證、認證或地政士簽證，或已檢附當事人印鑑證明等特別條件外，登記義務人均需親自前往地政事務所，提出國民身分證正本核對身分。
地政局長陳淑美表示，為推動土地登記免當事人親自到場之多元管道，三月二日起，內政部特別新增土地登記「線上聲明」的措施，民眾只需線上登錄資訊，再由地政士或律師核對身分，即可取代過往登記義務人臨櫃核對身分的不便，也不必再先向戶政事務所申請印鑑證明，同時也要提醒地政士及律師的專業責任，務必詳實核對線上聲明之當事人身分，事涉土地登記義務人真意的表明，至為重要。
地政局表示，「線上聲明」分為三步驟，首先，當事人須以自然人憑證，於指定網站登錄不動產標的、辦理事項、取得權利人及委託之代理人姓名、聲明期限等相關聲明登記資訊。其次，由開業地政士或律師等專業代理人，核對當事人身分後，驗證聲明。最後再由代理人送件，網路聲明將搭配實體案件，登記機關受理後，會據以確認當事人真意，以兼顧便民與權益保障。