環狀線板橋站開發招商每坪55萬元 議員批低估

　記者吳瀛洲／新北報導
　新北市府捷運局日前辦理捷運環狀線板橋站土地開發招商說明會，推估開發換算每坪僅五十五萬元，三十日遭民進黨黨團議員質疑明顯低估，相較周邊動輒每坪近百萬的市價虧很大。市長侯友宜答說，價錢仍有檢討空間。
　新北市議會三十日市政總質詢中，民進黨籍議員何博文質疑環狀線板橋站聯開案的價值遭低估，換算每坪可銷售的價值每坪五十五萬元，以新板特區附近建案每坪價格從七十三萬多元到九十多萬元來看，價差很大，認為市府虧大了。
　侯友宜答詢說，環狀線板橋站開發是商辦，不是住宅，故預估價值較住宅低，但是仍有檢討空間，且全案仍未定案。
　市府捷運局指出，捷運局的板橋站開發案規劃，預計總樓地板為一萬一千三百坪，興建地上十六層、地下七層的大樓，以一坪五十五萬元計算，總計可帶來六十二點一五億元效益。
　捷運局長李政安表示，板橋站開發案據招商顧問建議採商業設施及辦公空間，財務評估階段參採鄰近房地市場實價登錄價格，每坪估約六十萬至六十三萬元，停車位約為二一０萬至二五０萬元，總銷售金額預估可達約六十四點七億元，土地所有權人最低分配比率暫估為五十至五十五％。後續將藉由規格評選擇出優秀申請人，並進行價格評比，並非目前評估的每坪五十五萬元。