打房有成 去年第四季建物交易棟數減

記者吳孟珉∕台南報導

台南市一０九年第四季不動產交易統計出爐，土地移轉一萬六千二百四十七筆，建物買賣移轉六千一百八十一棟，與前一季相較，土地交易筆數增加八百四十二筆，增幅為五點四七趴；建物交易減少一七百七十八棟，減幅為二點八０趴。市府地政局表示，十二月中央銀行對房市祭出選擇性信用管制，土地及建物交易量漲跌互見，整體交易量成長逐漸趨緩。

市長黃偉哲表示，台積電加碼投資南科效應持續發酵，科技產業進駐，產業聚落成形，帶動就業機會增加；永康鹽行國中區段徵收區預計今年一月底竣工，鄰近南科園區、中山高永康交流道及鹽行商圈地段優勢，可望成為產業發展的新核心，市府將建構完整的產業生活圈，大幅提升大台南整體生活機能與滿足未來發展需求。

地政局長陳淑美表示，本季處於低房貸利率及資金回流等資金充沛之環境下，惟中央銀行為防止炒房亂象，祭出房市選擇性信用管制措施，使得本季建物交易量較上季呈現負成長。

陳淑美指出，本季各行政區房屋交易量前五名依序為永康區一千零二十八棟、東區六百五十六棟、安南區六百十九棟、安平區六百十八棟、北區四百十五棟，該五個行政區囊括去年第一至四季前五名，其中永康區成交量更長達八季維持全市最高，顯見在鹽行國中區段徵收、物流轉運專區、市立總圖、國道一號永康交流道聯絡道、北外環快速道路等開發區或建設興闢，以及南科就業人口居住需求下，永康區房市持續備受矚目。