新北市長宿舍及周邊公私有土地公辦都更招商案 評選出冠德建設最優申請人

記者吳瀛洲／新北報導

新北市府推動屋齡逾五十年的市長宿舍及周邊公私有土地公辦都更招商案，市府日前評選出冠德建設股份有限公司最優申請人，財政局近期將與冠德公司簽約，並將要求整合相鄰土地，期打造融合古城區與新城區的城市景觀，開創城市文化新風貌。

新北市長宿舍位於板橋文化路精華地段，更是市府積極推動「板橋府中美學示範基地─府中雙城」計畫的新、古城之間，因應市府打造「城市新美學」的施政重點，市府規劃以宿舍基地為基礎結合毗鄰的私有土地，以公辦都市更新方式活化公地，辦理「新北市板橋區府中段四七二地號周邊公私有土地都市更新案」，進行全區更新改建。

財政局表示，「市長宿舍」屋齡已超過五十年，屋況不佳，因評估整修不具經濟效益，且自前台北縣長周錫瑋以來都沒有首長入住，多年來被外界稱為「蚊子館」。周邊私有地主大多表達強烈加入都更意願，部分尚猶豫的主因是分配的條件；另緊鄰的合作金庫危老重建計畫已核准，對併入一起都更並不影響。

獲評選最優申請人的冠德建設提出循環再生、適切生活、教育推廣及凝聚鄰里等開發理念，將整合周邊私有土地納入都更範圍，翻轉城市景觀。

財政局指出，該案基地面積四四五六平方公尺，其中新北市有土地（市長宿舍）面積約一四００平方公尺、占整體比率卅一點四六％，使用分區為住宅區，鄰近捷運府中站與板橋車站，步行各約五至十分鐘，交通便捷；周邊還有林本源園邸、板橋國小及高中、板橋體育館、新板萬坪都會公園、新板特區百貨商圈等，區位良好，發展條件優異。