首批預售屋實價登錄 新北最多

記者黃必成∕台北報導

預售屋實價登錄新制七月一日上路後，「內政部不動產交易實價查詢服務網」上週六首次揭露九百四十五筆新制成交案件資訊。內政部表示，本期預售屋成交案件，揭露時間較以往舊制大幅縮短一至二年，資訊揭露更為即時。

內政部指出，以往預售屋實價登錄僅有規定代銷業者在委託代銷預售屋結案後，才需整批申報成交資訊，所以民眾需等到買賣簽約一至二年後，才能查詢到預售屋案件銷售戶數與成交價格。

今年七月一日新制上路後，不論是建商自售或代銷業者銷售的預售屋，都必須在買賣簽約後三十日內申報成交案件資訊。此外，代銷業者在今年六月或去年以前買賣簽約的案件，最遲也需分別在今年九月或十二月底前完成補申報。

內政部表示，這次揭露的九百四十五筆預售屋成交案件，是今年七月一至十日間買賣簽約並完成申報，及今年六月底前買賣簽約完成補申報的交易案件。

主要位於新北市（五百七十五件)、台南市（二百四十八件）及桃園市（六十一件）；交易總價則落在二百九十五萬元（高雄市林園區）至四千零七十八萬元（新北市新店區）間；揭露案件數最多的建案為遠雄北府苑（台南市北區）、信義嘉和（新北市板橋區）次之。

內政部強調，「內政部不動產交易實價查詢服務網」揭露的成交案件資訊，均會經由縣市政府事先檢核，並篩選去除有明顯異於市場正常交易價格或特殊交易案件後，才會對外揭露，未來內政部將持續每隔十天揭露一次預售屋成交資訊。

實價登錄新制也規定預售屋開始銷售前，將建案資訊及買賣定型化契約向地方政府申報備查，目前網站已累計揭露一百六十個預售屋建案的基本銷售資訊，提供民眾查詢目前銷售情形。