購屋時機指數 連12個月樂觀 房市信心 疫立不搖

記者陳建興∕台北報導

中央大學台經中心十三日公布「購買房地產時機」指數顯示，今年七、八月為樂觀的一百一十五點一點，與去年五月最「艱疫」時的八十七點七五點相比，增加高達百分之二十七點三五點，連十二個月維持樂觀。購買房地產時機指數顯示，六都住宅房價漲幅，最少還有百分之一點五，最高年增近百分之七，說明民眾對房市的信心「疫立不搖」。

中央大學台灣經濟發展研究中心執行長吳大任指出，今年自五月疫情升溫後，全國進入三級警戒，民眾也配合防疫措施降低活動，使消費經濟規模大幅縮水，但唯獨購買房地產的信心不減反增。

吳大任指出，根據去年四月起編列的「購買房地產時機」指數顯示，去年八月之前，民眾購屋心態的確偏觀望，指數都落在一百以下的悲觀水準，沒想到到了去年八月指數就反轉向上，飛越絕對水準一百點，迄今一路保持樂觀水準。

他說，之後儘管經歷選擇性信用貸款管制、實價登錄二點零、房地合一稅新制的政策衝擊，以及國內疫情遭遇Delta變種病毒升溫，指數仍保持在一百一十三、一百一十五點的偏高水準，顯示疫情不影響購買房地產的意願。