Q2住宅價格指數 3都漲逾2%

記者黃必成∕台北報導

內政部三十日發布今年第二季全國及六都住宅價格指數，本季全國住宅價格指數為一一二點四二，與上季指數比較上升百分之一點六四，六都中以桃園市、台中市、台南市上升幅度較大。其中台南市主要交易區則集中於永康區、東區、中西區及安平區。

本季六都住宅價格指數，以桃園市、台中市、台南市較上季上升百分之二點二五、二點一六、二點一四幅度較大。台北市、高雄市、新北市則上升百分之一點一一、零點八六、零點八，房價趨勢相對穩定。內政部表示，本季因國內經濟大幅成長、低購屋利率且資金維持寬鬆，使住宅價格指數持續上升。

本季桃園市主要交易區域集中於桃園區藝文特區、高鐵青埔特區及中壢火車站附近地區；台中市為捷運綠線四維國小站至文心中清站沿線、一中商圈、逢甲商圈及南區大慶站附近地區；台南市則集中於永康區、東區、中西區及安平區。

內政部昨也發布今年第二季全國及六都房價負擔能力指標，本季全國房貸負擔率為百分之三十六點二七，較上季下降零點二七個百分點，較去年同季上升一點六三個百分點，變動幅度穩定，房價負擔能力維持「略低」等級。

本季六都房貸負擔率部分，台北市房貸負擔率為百分之六十三點一一，較上季上升零點九四百分點，為房價負擔能力「過低」等級。新北市房貸負擔率為百分之四十八點四八，較上季下降零點五三個百分點，，房價負擔能力「偏低」等級。

其他四都房貸負擔率分別為桃園市百分之三十點二九、台中市三十九點四六、台南市三十一點六四、高雄市三十點三六，分別較上季上升零點三四、下降一點一七、上升零點五二、下降零點零四個百分點，均為房價負擔能力「略低」等級。

內政部認為，就變動幅度而言，六都變動率約在百分之一左右，尚稱穩定。另在其他十四縣市房價負擔能力部分，屬於「可合理負擔」等級有雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市、新竹市及嘉義市等六縣市；「略低」等級有宜蘭縣、新竹縣、苗栗縣、彰化縣、南投縣、台東縣、花蓮縣、澎湖縣等八縣市。