扮秘密客走訪建案恐致閉門銷售 公平會：滾動調整

記者陳建興／台北報導

緊盯建案有無不實廣告，公平會不排除扮演「秘密客」。民進黨立委邱議瑩十日在立法院表示，擔心反而造成建商閉門銷售、只賣熟客；公平會主委李鎂回應說，秘密客非唯一方式，會滾動式調整查訪方式。

房市交易火熱，為了維護不動產市場交易秩序，公平會日前表示，除了提高罰鍰金額，也將強化稽查手段，除了實地稽查，不排除扮演「秘密客」走訪建案，看是否有違規行為。

邱議瑩詢問公平會扮秘密客查房產廣告不實相關議題，李鎂表示，建商不實廣告向來是查處重點，目前建商預售方式多元，公平會查處廣告不實方式很多，包括跟內政部的聯合稽查小組一起調查等，而扮成秘密客，則是以消費者角度接觸，看其銷售情形並取得廣告資料，並在與銷售人員的互動中，判斷是否有不實情況。

邱議瑩指出，若是公平會要扮成消費者當秘密客，是否某些程度上，會造成建商挑客人、閉門銷售給熟客的情況，尤其在非常熱門的地段，可能反而造成一般消費者無法接觸到建案。

李鎂回答，查處廣告的方式很多，依不同情境、建案、規模大小，促銷方式有很多，秘密客並非唯一的方式，也可以在網路上監控，關於要使用什麼方式查不實建案廣告，公平會會一直滾動式調整。