記者吳孟珉／台南報導
二０一九年上半年六都買賣移轉棟數創下近五年來同期新高紀錄，表現最好的是台南市與高雄市。大台南不動產開發商業同業公會表示，今年台南市買賣移轉棟數一點一萬棟已經超越二０一四年同期，反應市場已持續回溫中，但人口總數持續減少是隱憂。另房市仍以小坪數低總價產品為主要訴求。
公會表示，據市政府地政局指稱，近期已完成安南區九份子、東區平實營區、新營區客運轉運中心、佳里區佳里國小等市地重劃區及東區南台南站副都心第一期、永康區永康砲校第一期、東區德高等區段徵收區之開發，六月完成今年度第一次開發區土地聯合標售，總標出金額達一○九億元，未來市政府將持續推動市內大型土地開發案，對於不動產開發業是一大利多。
大台南不動產開發商業同業公會統計，南市二０一九年第二季透天住宅開工量一千四百十三戶，較上季增加三十二％，大樓住宅開工量一千八百六十三戶，較上季增加四十四％，透天與大樓建築均顯著上揚，顯現業界對未來房市景氣回溫，信心十足。
雖然今年上半年房市景氣稍微回溫，惟內政部不動產資訊平台公布一０七年第二季全國餘屋數量，南市餘屋計五千二百七十戶，另從崑山科技大學房地產開發與管理系季報中指稱，南市二０一九年第一季及第二季總人口數仍持續在減少中，加上高齡化、少子化的影響及外移遷入人數有減少趨勢，對於住宅市場發展造成負面影響。
