新竹國賓飯店賣全球人壽 再回租20年

記者陳建興∕台北報導

飯店業者國賓十八日宣布，以售後租回方式處分新竹國賓及新竹行政大樓，出售對象為全球人壽，租期二十年；業界推測，在飯店業將迎接春燕之際，新竹國賓改走輕資產路線，掌握將爆發的旅遊商機。

全球人壽公告，向國賓及新竹物流取得新竹國賓及行政大樓土地及建物，土地面積約二千八百一十四點四六坪、建物面積約二萬八千一百九十六點九八坪，交易總金額五十八億元。其中，國賓持有土地面積約一千五百點四一坪、建物面積共約二萬四千八百七十六點四八坪，交易總金額四十二億元。

國賓則公告指出，以售後回租方式處分新竹國賓及新竹行政大樓，租期二十年，使用權資產總金額約二十五億元。預估處分利益約為一百三十七億元，另外的遞延利益於回租期間會依會計原則入帳，主要目的為活化資產，提升資產使用價值。

新竹國賓為包括百貨商場的複合型飯店，一九九六年十一月動土興建、二００一年五月十日正式開幕。受疫情衝擊，國賓近兩年營運低迷，二０二一年合併營收十五點一八億元、年減百分之二十四點四一，創近二十二年低點，歸屬母公司稅後虧損零點八八億元、每股虧損零點二元，為十七年來首見虧損。

除了新竹國賓出售給全球人壽再回租外， 台北國賓及高雄國賓飯店的危老改建案，今年也會依進度持續推動。