加速老舊市場更新 永和都計通檢市場用地開放可做住宅使用

記者吳瀛洲／新北報導

為加速老舊市場更新活化，新北市府永和都市計畫細部計畫第一次通盤檢討正辦理公開展覽，這次通檢開放永和區內所有市場用地都可做為住宅使用，並將建蔽率從原本的五十％調高到八十％；並將於六月廿四日上午十點在永和區溪洲市民活動中心舉辦說明會。

市府城鄉局指出，依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」規定，市場用地可做為超市、商業設施及住宅等，但新北市永和區早期劃設的許多市場用地都不能做住宅使用，導致地主缺乏重建的誘因，致使部分老舊市場因此閒置、改建困難，也引發環境衛生或公共安全等疑慮，影響市容。

城鄉局表示，這次通盤檢討重點為修訂土地使用分區管制要點，將市場用地多目標使用回歸都市計畫公共設施用地多目標使用辦法規定，開放市場用地可做為住宅使用，並考量民眾消費行為模式酌予調高市場用地建蔽率，從原有五十％提高到八十％；未來改建後，地上一、二樓或地下一樓規劃市場，以符合使用需求及消費環境舒適性。

城鄉局表示，這次永和都計細部計畫通檢開放市場用地可作住宅使用，達全市一致性，永和區內所有市場用地都適用外，還包括福和戲院與美麗華戲院舊址。