包租代管第二期起跑

　記者林雪娟／台南報導
　台南市第二期包租代管計畫，台南市獲中央分配一千兩百戶，第二期由都發局和兩家管理顧問公司簽約後，昨日由市長黃偉哲正式宣布起跑。黃偉哲表示，台南市空屋率算高，台南較為保守，第一期尚可，第二期希望急起直追，達到「住者適其屋」目標。
　政府開辦社會住宅包租代管服務，台南市第一期分配一千兩百戶，但只有三二四件，目前全國已達八萬戶。業者分析，台南人較為保守，也對該項政策有疑慮，經過宣導，無論是承租者或房東，已經有一定接受度。
　都發局長莊德樑表示，推動社會住宅有三大方面，包括整合性住宅補貼、包租代管及多元都更等，而包租代管，又分為包租包管、代租代管，房東只要加入，可獲得政府補助的煤合仲介費用、享有租屋管理與政府提供的租稅優惠（地價稅、房屋稅、綜所稅減免）及每屋修繕獎勵最高一萬元等優惠。而房客只要符合相關條件，都可申請，提供雙方保障，房東可增進收入、房客避免碰到惡房東，共創安居、樂居生活。
　黃偉哲表示，希望良好政策，可以快速去化空汙，讓房地產市場機制更健全，有意加入民眾，可洽兆基管理或大晟資產管理顧問公司，或上都發局網站查詢。