中山區條通違規酒店 不改善斷水電

　記者吳靈芬／台北報導
　台北市中山區條通酒店及酒吧林立，市府積極輔導業者合法化，近期不僅都市計畫委員會審議通過修改回饋金計算公式，大幅降低回饋金的繳納額度，建管處也修法免除辦理變更使用執照程序，年底前違規業者若仍未繳納回饋金或停業改善，將重罰六至三十萬元，並斷水斷電。
　台北市中山區條通商圈過去即存在住、商混合問題，市府於民國八十四年雖變更為可開設酒吧、飲酒店的第三、四種商業區，但業者要尋求合法化，必須依「台北市主要計畫商業區（通盤檢討）計畫案變更回饋相關規定案」，繳納高額的都市計畫回饋金，並須委託開業建築師辦理「變更使用執照」，檢討建管及消防相關法令符合規定，不僅行政程序繁複，且所費不貲，致多年來合法化的店家屈指可數。
　建管處長張明森表示，北市府今年十月廿五日公告修正商特區的回饋金計算公式，以條通商圈為例，修正前的回饋金額度，平均每坪約三點六萬元，修正後調降為一點五萬元，每坪降幅近六成。建管處並配合修正「台北市一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，放寬二百平方公尺以下的飲酒店允免申請變更使用執照，簡化申辦程序。
　經建管處統計，中山區條通商圈的飲酒店、酒吧等場所計有四十八家，其中廿二家免申請變更使用執照即可合法使用、有廿二家必須繳納回饋金後方為合法，另有四家必須停業或縮小營業面積，或變更營業態樣。
　凡列管的違規場所，須在十二月底前繳納回饋金就地合法，否則將依違反都市計畫法或建築法，重罰六至三十萬元並斷水斷電。