台鐵今年資產開發收益估45億 113年公司化後可倍增

記者陳柏翰∕台北報導

台鐵九日指出，估計今年全年資產開發收益可達新台幣四十五億元，並預估民國一一三年完成公司化後，年收益會再倍增為八十億至一百億元。

台鐵資產開發中心九日在交通部例行記者會中報告業務推動情形。資產開發中心副總經理劉睿紘表示，台鐵在一０八年成立資產開發中心，原本資產開發受限國有財產法，是經由促進民間參與公共建設法、都市更新及標租方式執行，去年收益三十六億元，今年十一月底已有四十二億元，估計全年可達四十五億元。

劉睿紘指出，透過促參開發資產需要二至三年的前置作業，一件都更案的作業期更長達五至十年，標租的租金收益則有限，因五月立法院已通過修正鐵路法，台鐵未來還可經由與民間合建或設定地上權方式開發，開發效率更快，並由台鐵收取租金或權利金，預估一一三年台鐵完成公司化後，資產開發收益成長倍增不是問題。

台鐵目前執行中的資產開發成功招商案有十九件，較知名的是在台北車站附近與台北市政府聯合開發的雙子星大樓。

劉睿紘表示，雙子星大樓預計一一六年興建完成，因台鐵是大地主，依目前租金水準估計，每年可收取的權利金近十億元。

他也提到，台鐵盤點未來預計公告開發的車站站區、車站前土地、舊宿舍、鐵路地下化站區及台鐵位於重劃區的土地開發等有二十案。