新北一０九公告土地現值及公告地價評議完成 均微幅上漲

　記者蔡琇惠／新北報導
　新北市一０九年度公告土地現值及公告地價經新北市地價及標準地價評議委員會評議完畢，預計明年一月一日公告。地政局統計，全市八九二三個地價區段，一０九年度公告土地現值總額較一０八年上漲０點０五％，公告地價則較一０七年上漲一點一二％。
　今年度新北市地王，由坐落於板橋區新府路與縣民大道交叉口，板信商業銀行雙子星總部大樓十一度蟬聯，公告土地現值為每平方公尺七一萬元，換算每坪約二三五萬元，較一０八年下跌０點五六％，公告地價則為每平方公尺十四萬二千元，換算每坪約四七萬元，與一０七年相較下跌二點０七％。
　地政局表示，在各行政區波動方面，因金山重劃區開發完成，淡水受淡海輕軌綠山線通車及藍海線第一期工程等重大建設利多影響，帶動市場成交行情，金山及淡水區一０九年公告土地現值分別上漲一點八八％、一點五七％；樹林及三峽區受規劃及興建中的捷運新北樹林線、三鶯線影響，加上台北大學特定區及週邊地區，整體交通便利性及區域生活機能更加完整，分別上漲一點一一％、一點二五％。
　新莊及五股區主要受副都心及洲子洋重劃區推案價格向下修正，八里區則為台北港特定區人口、廠商尚未完全進駐，連帶影響區域市場行情，新莊、五股、八里區公告土地現值分別下跌0.96％、0.97％、3.64％較為明顯，其他各行政區大致呈現持平趨勢。
　地政局說明，一０九年公告地價統計約十九％區段呈現上漲、廿五％區段呈現下跌、五六％區段呈現持平情形，經統計新北市適用自用住宅及第一級稅率的家戶高達九八點五％，依地價稅試算結果平均每戶將分別增加十四元及三十元稅額，因此本次地價調整對多數民眾影響不大。