新增平均房貸利率1.98% 創逾7年半新高
記者陳建興∕台北報導
中央銀行二十三日宣布再升息半碼並於二十四日起實施，將牽動郵儲利率走揚，若足額反映，公股銀行開辦青年安心成家購屋貸款，一段式機動利率將破百分之二大關衝至百分之二點零二五；由於升息緣故，銀行新承做房貸平均利率則持續走揚、升達百分之一點九八，為二０一五年七月以來新高紀錄，後續也將反映在房貸利率上。
現行的青安一段式機動利率，是按中華郵政二年期定期儲金額度未達五百萬元機動利率為「基準利率」，自央行去年十二月升息後為百分之一點四七，再固定加碼百分之零點五五五，機動計息，其中基準利率減升半碼，因此目前一段式機動利率為百分之一點九，是首購房市地板價。
如今央行再升息半碼，青安房貸一段式機動利率料將到百分之二點零二五，衝破百分之二大關。
中央銀行昨日也公布二月五大銀行新承做房貸金額四百六十二點六五億元，月增九十三點一一億元；新承做房貸平均利率則持續走揚、升達百分之一點九八，為二０一五年七月以來新高紀錄。
央行統計，五大銀行（台銀、合庫、土銀、華銀及一銀）新增房貸利率則持續走高，月增零點零二七個百分點，到達百分之一點九八，為二０一五年七月以來、逾七年半新高。央行官員表示，銀行與民眾房貸合約有月調整、季調機制，貨幣政策效果確實會有遞延性，央行宣布升息半碼，升息效應也會慢慢顯現，後續可能還會進一步反應在房貸利率上。