私法人購屋許可制 林右昌：短期買賣套利須節制

記者陳建興／台北報導

平均地權條例子法預告中，內政部長林右昌四日表示，私法人購買住宅改為許可制，是因在一一一年時短期進出比例高達六成，變成買賣套利，墊高自住民眾購屋的壓力，因此必須節制私法人買房行為。

內政部於四月二十六日預告平均地權條例的五部相關子法，目的是打擊投機、杜絕炒作，三大重點包括私法人買住宅許可制、限制預售屋換約轉售、建立檢舉獎金制，子法預告二十天後將報行政院核定施行。

林右昌受訪指出，平均地權條例修法的政策方向，是要打炒作、投機，而不是打投資，合理正當經營的投資應受保障；內政部去年提出平均地權條例修法草案時，市場就已經提前反應，預售屋交易量就開始萎縮。

林右昌並表示，民國一０八年起，私法人買住宅有一萬多戶，但在一年內賣掉的就占百分之五十一點六三，一一一年時買房數量已經到二萬二千多戶，在短期內進出的比例高達六成，房子已經不是買來住，而是買賣套利，將會墊高自住民眾購屋的壓力，因此必須節制私法人買房行為。

林右昌說，檢舉獎金制度中，檢舉人須採實名制，並要提出人事時地物等具體事證，這樣政府才有辦法查核是否屬實、並予以裁決處分，同時也能避免偽造、不實檢舉。