記者陳建興∕台北報導
建商不滿中央銀行無預警出手打房，擬告政府施政違背信賴保護原則。央行三十日傍晚回應，強調此次規範並未溯及既往，且已經多次提醒社會大眾續推管制措施的可能性，並非外界所稱「無預警」。
央行六月宣布祭出第五波選擇性信用管制，對特定地區第二戶限貸，引起建商不滿。大台中不動產開發公會會員大會二十九日通過臨時動議，將聘請律師並聯合台灣省不動產開發公會聯合會，提告政府施政違背信賴保護原則。
對於建商控訴，央行業務局官員坦言，這好像是央行第一次被告，但央行是本於中央銀行法維護金融穩定的職責，提出審慎措施。
央行臨時召開記者會做出三點說明，強調此次規範未溯及既往，且央行早已多次提醒社會大眾，央行將滾動調整選擇性信用管制。
首先，央行解釋推出第五波選擇性信用管制的原因，是看到全體銀行不動產貸款占總放款比率仍高，且今年第一季自然人新申貸第二筆購屋貸款人數及占比均較去年第四季增加。
第二，這次規範已經考量換屋者權益，借款人清償名下第一戶房貸（如出售舊屋或以其他資金來源清償），即不受貸款成數七成的限制；此外，央行規定是以借款人本人為規範對象，並非以家庭歸戶辦理，不影響家庭其他成員申辦購屋貸款的權益。
第三，一０九年十二月起多次調整管制措施至今，央行持續於各次理監事聯席會議決議新聞稿及立法院業務報告等，提醒社會大眾有關管制措施調整的可能性，並非外界所稱無預警式實施管制措施。