每坪近600萬 101蟬聯全國地王

　記者黃翠娟／台北報導
　一０九年各直轄市、縣（市）公告地價及公告土地現值昨天出爐，根據內政部統計，全國公告地價較一０七年調降百分之零點六六，全國公告土地現值則較一０八年調升百分之零點七二；台北１０１以每坪近新台幣六百萬元續蟬聯全國最高價宗地。
　內政部發布新聞稿表示，公告地價及公告土地現值分別為課徵地價稅與土地增值稅的參考依據，由直轄市、縣（市）政府依市場買賣案例或收益實例價格查估，經召開說明會及地價評議委員會評議後，於一月一日公告。
　依據平均地權條例規定，每兩年必須重新規定地價，地方政府調整時主要是參考過去二年土地市價變動幅度，並綜合考量地方財政需求、民眾地價稅負擔等因素作最後決定。
　一０九年全國的公告地價，扣除台中市大幅調降之外，公告地價占一般正常交易價格為百分之二十點九二，與一０七年之百分之二十點零二相當。
　內政部表示，一０九年公告地價台中市調降百分之二十點零六，據市府表示是因多方考量各項因素審慎評議，同時兼顧地方施政需要、財政收入與人民稅賦負擔，致這次公告地價降幅較為明顯。
　公告土地現值部分，根據內政部統計，一０九年與一０八年相比，各地方政府普遍隨當地一般正常交易價格變動情形調整，以連江縣百分之三點二九及桃園市百分之二點一二調幅較大，其餘縣市均微幅變動，預計全國平均調升百分之零點七二。
　一０九年調整後公告土地現值占一般正常交易價格全國平均比例，由百分之九十一點六四提升至百分之九十一點九四，僅澎湖縣、新竹市及金門縣三個縣市未達九成。
　至於個別宗地公告土地現值方面，一０九年全國最高價宗地與一０八年相同，為台北市信義區台北１０１金融大樓，一０九年公告土地現值達每平方公尺一百七十九點九萬元，每坪約五百九十五萬元。