市府登記產權 地政處：ＮＥＴ可提救濟

記者王慕慈∕基隆報導

基隆市東岸商場二到四樓產權登記爭議不休，ＮＥＴ律師陳義文說，市府地政處若跳過法律及法院將產權直接登記給市府，ＮＥＴ已依違反「土地法」提出異議；基隆市府表示，該公司如對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟，請勿刻意抹黑攻擊，尊重公務員依法行政的準則 。

基隆市區東岸廣場因合約到期重新招商，微風集團接手，二月一日凌晨市府依合約發生關係進行點交，因前前廠商的協力廠商ＮＥＴ認定商場二到四樓係該公司出重資興建為其資產，不願交給微風使用，市府動用警力戒護，強行換鎖給微風接管而爆發爭議，ＮＥＴ提告市長謝國樑等四人強盜、竊占等罪，全案進入司法程序。

ＮＥＴ律師陳義文在台北召開說明會，批評市府違法讓行政權凌駕司法之上。陳義文說，謝國樑將產權爭議未辦理登記推給前任市長林右昌，並指市府將強制讓地政所跳過法律、法院直接登記給市府，ＮＥＴ並於查得公告後，二月二十日馬上依照土地法第五十九條第一項提出異議。依法基隆市政府地政處應依照土地法，邀集基隆市政府及ＮＥＴ進行調處，並將調處結果通知雙方，如有任何一方不服，必須在收到通知後十五日起訴，沒有在期限內起訴才可依照調處結果辦理登記。

陳義文指出，房屋所有權登記，若有爭執，地政機關即應「駁回登記之申請」，該案進入法院審理中，市政府片面提出產權登記，依法即應駁回其申請，但基隆市政府地政處並未依法駁回。

基隆市地政事務所強調作為坦蕩，依法行政，請勿做不實指控。基隆市地政事務所土地建物權利審查登記與土地複丈暨建物勘測等業務，依法行政處分，相對人或法律上利害關係人倘認違法並侵害其權益，皆可依法提起救濟，地政所當受司法監督。

ＮＥＴ提出異議，但地政所審議後認為屬該公司與大日開發兩造間，因債之關係所生的權利義務爭執，故駁回其異議，該公司如對結果不服，應依訴願法或行政訴訟法等規定提起救濟，請勿刻意抹黑攻擊，尊重公務員依法行政的準則 。

律師林富貴表示，依程序地政單位收到申請書應依法公告，期間若聲請異議，地政機關駁回後只能以訴願或是訴訟解決；市府是可以提申請，但ＮＥＴ如提異議，地政機關則無法為其登記。