社會住宅租金分級收費 中央與地方說法不一

記者徐義雄／台中報導

內政部研訂社會住宅租金分級收費原則草案，十九日發布指稱「台中市政府支持採身分別做為分級收費原則，主要因為弱勢身分已經由社福單位審查及個訪，且每年審查，較具有公信力，對政府財政較為穩健」。台中市政府都發局長李正偉二十日說，中央說法並非市府完整立場，仍有部份差異待中央再審慎研議。

李正偉說明，依住宅法第二十五條的社宅分級收費原則，台中市依法保障中低收入戶及低收入戶兩種身份的負擔能力，提供三+三年租期完整租金折扣，針對其他社會弱勢群族，盼中央以更完善的評估機制，研議分級收費標準。

中央確有召集各縣市政府開會，主要針對住宅法第二十五條規定，討論中央主管機關應如何斟酌社宅承租者所得狀況、負擔能力及市場行情，訂定分級收費原則並定期檢討。

台中市為保障經濟或社會弱勢族群，目前依住宅法第四條規定，社宅保障四十%比率出租予該法所訂的十三種特殊身分別；其中針對中低收入戶及低收入戶，因屬社政單位每年依規實際查訪認定的經濟弱勢身份，具有公平客觀的機制，市府提供租金差別折扣。

李正偉強調，針對住宅法第四條規定的其他十二種特殊身分別，是否作為分級依據，建議中央應以更完善的評估機，研議分級收費基準，盼中央再審慎研議。