查不動產炒作 市府宣示禁止紅單轉讓及換約

記者吳孟珉／台南報導

台南市今年第一季土地、建物交易量皆較前季縮減，但地政局獲報疑有安南區預售建案炒作熱銷，即會同消保官辦理聯合稽查。地政局表示，將持續查證，如有違反平均地權條例者，將依規定辦理後續裁處作業 。

市長黃偉哲表示，不動產炒作的行為應嚴加禁止，並指示地政局，如有違規並查證屬實，即依規定辦理，絕不寬貸，以杜絕不動產投機炒作。

地政局表示，經查該預售建案於今年三月一日申報備查，四月二十七日開始簽訂購屋預約單，並於五月三日開始正式簽約，經抽查部分預約單，尚無違反平均地權條例之規定，其餘部分由該局全數攜回並持續追蹤。地政局長陳淑美說，依現行規定，紅單嚴禁轉讓，違反者將依規定裁罰十五萬至一百萬元罰鍰。

陳淑美進一步表示，建案不可對外營造銷售熱絡假象，銷售方式不可違規銷售影響市場交易秩序等不動產炒作情事，地政局將持續查證，如有違反平均地權條例者，將依規定辦理後續裁處作業。

地政局提醒，按平均地權條例新制規定，預售屋買賣契約禁止轉讓予第三人，除有特殊情形外，轉讓契約將依規定裁處五十萬至三百萬元罰鍰，業者應自律，切勿刻意營造熱銷假象或散布不實資訊，影響交易秩序，共同維護不動產交易安全。