劉世芳：新青安房貸不宜再加碼補貼 抑制房市有效果

記者陳建興／台北報導

外界指新青安房貸政策助漲房市交易，內政部長劉世芳十二日在立法院表示，新青安推出是針對首次申請的年輕族群，截至四月已核貸近五萬戶，發揮階段性效益；不過她也認為新青安不宜再加碼補助，對房市抑制會有一點效果。財政部次長阮清華表示，針對外界提出的轉租、人頭戶問題，會與相關機關嚴謹查核。

財政部轄下八大行庫的青年安心成家購屋優惠貸款，從去年八月一日起放寬各項條件。利率方面，公股行庫與內政部住宅基金合計補貼二碼（零點五個百分點）至民國一一五年七月三十一日止，現行一段式機動利率降到百分之一點七七五，為市場地板價。

新青安其他措施，包含最高貸款額度提高到一千萬元、貸款年限延長至四十年，寬限期延長至五年等。外界認為，在多重優惠激勵自住買盤出籠，卻出現房市過熱、人頭戶等問題。

立法院內政委員會繼續審查新住民基本法草案。被問及新青安房貸是否助漲房價；劉世芳說，完全相反，新青安推出時是針對第一次申請的年輕人，截至四月已核貸近五萬戶，已發揮階段性效益。

但劉世芳表示，對於目前因為熱錢流入等外在因素，內政部認為新青安不宜再加碼補助，對房市的抑制會有一點效果，呼籲中央銀行等財主單位，在考慮新青安貸款時，不宜再加碼補助。

阮清華說，新青安就是為了減輕年輕人購屋壓力、買到第一棟房子，目前為止各行庫都按照政府相關規定審理授信，相當嚴謹，外界提到可能濫用的情況，財政部會與行庫、相關機構合作，了解青安貸款有無被濫用，對於有無轉租、人頭戶等問題，也會與相關機關嚴謹查核。