５月新承作房貸衝1162億 新青安逾４成

記者陳建興∕台北報導

房市熱度不減，在交屋潮等因素帶動下，央行廿一日公布五月五大銀行新承做房貸金額衝上一千一百六十二點三五億元，創下歷史新高；五月新青安房貸占五大銀行新承做房貸比例達百分之四十點六四，也創下二０一六年七月以來新高。

央行公布五月本國五大銀行（台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀）新承做放款加權平均利率為百分之二點一八七，較四月的百分之二點一五五上升零點零三二個百分點，除了消費性貸款利率下降外，其餘資本支出貸款、週轉金貸款利率都較四月上升所致。

有關新承做房貸金額表現，五月新承做房貸金額達一千一百六十二點三五億元，創下歷史新高，月增達到二百零六點六九億元，房貸利率則升到百分之二點一八七，月增零點零一一個百分點，續寫逾十五年新高。此外，五月新青安房貸占五大銀行新承做房貸比例達百分之四十點六四，也創下二０一六年七月以來新高。

央行經研處副處長曹體仁表示，新承作房貸金額攀升，包括房價偏高，以及六都五月買賣移轉棟數月增率達百分之十七點四六、年增率達百分之二十五點八九，價、量因素都有反映。

曹體仁分析，央行三月的升息效應，行庫基本上已經在四月反映在房貸利率上，六月調升存款準備率的目的是抑制流通在外的貨幣數量，信用管制措施則是希望房貸成長速度不要過快，但後續如何影響房貸利率，還要持續觀察。