一銀李嘉祥看下半年房市 呈量平、價高檔震盪格局

記者陳建興／台北報導

一銀總經理李嘉祥二十一日表示，受惠ＡＩ商機等，近期出口擴張，且熱度預期將延續至下半年，全年經濟成長率有望落在百分之三點五至百分之四間；房市方面，評估政府將陸續端出升息以外的健全房市調控措施，下半年料呈現量平、價高檔震盪格局。

第一金控舉辦股東會，第一銀行總經理李嘉祥會後受訪，談及總經、房市展望，以及新青安房貸、海外獲利等議題。

李嘉祥指出，台灣經濟今年非常樂觀，產業歷經庫存調整後，近來出口回溫、擴張，景氣燈號也亮出黃紅燈，主要是ＡＩ、雲端、資通商機暢旺，且熱度預期將延續至下半年。

針對房市，李嘉祥表示，上半年確實非常火熱，下半年可能因供需雙方認知有些不同，導致市場呈量平、價高檔震盪格局；他個人認為政府將陸續端出健全房市政策，但升息茲事體大，目前還沒有看到這種跡象，所以應會是其他調控措施。

他指出，一銀預估今年全年房貸業務成長率將介於百分之八到百分之十間，上半年成長幅度較大，但是下半年會趨緩。

李嘉祥並表示，新青安優惠房貸的立意非常良善，確實有達到鼓勵、協助青年買房自住的政策效果，至於外界關切的人頭戶、轉租情況，財政部召集行庫研商精進措施，且已有初步結論，後續一定會遵照相關規範辦理，也預期新青安管制趨嚴，會影響房貸量能。