租屋電費新制7/15上路 超收最高罰50萬

記者陳建興∕台北報導

內政部次長董建宏四日表示，為促進租屋電價公平合理、資訊透明，行政院已核定修正租屋定型化契約，預計七月十五日正式生效；新制上路後房東若仍違反規定超收電費，最高可處五十萬元罰鍰。

董建宏指出，行政院三日已核定修正住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項，內政部正辦理公告作業，預計七月十五日正式生效上路。

內政部地政司長王成機則說，這次租屋電費新制，重點包括以用電度數計費，不得超過電費單當期每度平均電價；非以用電度數計費，所收取的電費不得超過電費單每期電費總額。

王成機指出，公共設施電費如果未申辦分攤併入租屋處電費內者，房東不得額外向房客收取；另外，房東有提供電費資訊義務，房客也可自行向台電申辦查詢電費資訊，台電的查詢網站已經建置好，將會同步施行。

王成機表示，租屋電費新制將從七月十五日起施行，新簽訂的租約都適用新制，舊契約則不溯及既往，但如果經租賃雙方同意，仍可適用新制。

王成機強調，住宅租賃契約全面適用消保法，新制上路後簽訂的租約，房東如果違反規定超收電費，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴，要求改正，如不改正者，可處三萬元到三十萬元罰鍰；仍拒不改正者，並可加重處罰五萬元到五十萬元罰鍰，且得按次處罰，提醒房東切勿以身試法。