房屋稅新制上路 簡化稅政並助益徵納兩便

記者楊耀華／基隆報導

房屋稅差別稅率二點０新制（俗稱囤房稅二點０）今年七月起施行，基隆市稅務局表示，考量房屋稅原係依房屋使用情形按月計徵，稽徵作業繁複，為簡化稅政並助益徵納兩便，房屋稅新制將房屋稅改按年計徵，以每年二月之末日為納稅義務基準日，及定明房屋使用情形倘有變更，應於每期房屋稅開徵四十日以前（即三月二十二日，遇假日順延）向房屋所在地稽徵機關申報。

稅務局進一步說明，使用情形變更致稅額減少者，自申報當期可開始適用，逾期申報者，自次期開始適用；倘稅額增加者，自變更次期開始適用；稅務局提醒，如房屋使用情形有變更，記得於規定期間（每年三月二十二日以前，遇假日順延）向房屋所在地稽徵機關申報，以維護自身權益，經核定後使用情形未變更者，以後免再申報。

舉例說明，納稅義務人甲君持有A屋供營業使用，該屋自一一三年八月十五日變更為自住使用，甲君倘於一一四年三月二十二日（適逢假日，展延至同年月二十四日）以前申報使用情形變更，因稅額減少，可自當期一一四年期起按自住用稅率課徵房屋稅；倘甲君遲於明年三月二十五日當天始申報使用情形變更，則自次期（一一五年期）起按自住用稅率課徵房屋稅。