記者陳建興∕台北報導
根據房仲業統計，台南捷運深綠線預定計畫路線，行經歸仁區、永康區、新化區、新市區與善化區，這五大行政區近二年房價全面上揚，其中新市、歸仁及新化區，漲幅均逾六成。
台灣房屋表示，台南新市與歸仁區近二年平均房價，從一字頭衝破三字頭，漲幅分別為百分之六十點九、百分之七十五；新化區平均房價也從每坪十二點五萬元，今年上半年上揚至二十七點九萬元，漲幅翻倍高達百分之一百二十三點二，漲勢力道位居五區之首。
雖然台南捷運深綠線已完成可行性研究期末成果，但是計畫還有待送交通部審議通過，沿線區域房價已先漲翻。
台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮就指出，台南捷運深綠線預定行經的五大行政區，帶來豐沛的建設紅利，此線利多還沒正式發酵，房市表現已頗亮眼；而南科特區善化及新市區近幾年房市持續旺盛，永康區為台南傳統購屋熱區，也是距離南科最近的成熟市區，加上已有捷運藍線利多走在前頭，擁有強勁剛性買氣支撐房市表現。
她並說明，房價漲幅最強勁的新化區，與永康及大南科特區相鄰，受外溢效應，近一年公寓、華廈新建案供給量攀升，磁吸買氣進駐，最高成交單價已上看三字頭，三房總價最高衝破千萬元，受新屋助攻，中古房價連帶補漲，拉抬力道強勁，有逾四成漲幅，以目前新化區均價已達二十七點九萬元，未來捷運利多如順利進駐，房價恐一路向三字頭前進。