地政士座談 專家談都更危老政策

　記者張淑娟／台南報導
　日前中央修正都更條例及危老條例，可望帶動不動產相關行業發展，市府地政局廿日特辦理地政士座談會，更聘請中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長王進祥主講「都更與危老政策之地政藍海」，讓與會地政士適時釋疑，現場反應熱烈。
　六都老屋的宅數以台北屋齡平均三十四年餘最高，三十年以上更占了近七成，而台南屋齡平均三十二年，是六都排名第二，可見都更與危老政策對台南而言非常重要。
　昨天地政局特召開地政士座談會，還邀請專家王進祥闡述都更條例及危老條例修訂後，對於業界發展方向的觀點，讓地政士們對都更與危老認識更多，提升專業認知。
　市長黃偉哲指出，所有權人透過申請危老重建，除可獲得容積及稅賦相關優惠外，對於都市環境及居住品質改善將有顯著幫助。地政局長陳淑美表示，近年來台南市房地產市場熱絡，連帶中古屋及老屋價格也緩步上揚，四十至五十年老屋多位於早期發展之精華地區，因年久失修造成窳陋、環境髒亂或是產權複雜等難以處理的問題，所以可藉由都更及危老條例的機制與容積獎勵、建築師規劃設計、估價師計算權利變換估價、地政士處理複雜的產權移轉登記等多項專業合作，加速都市更新及危老建物改善，讓不動產業界專業人士成為政府與民眾的橋梁。