增發展空間 七股都計案通過

　記者吳孟珉／台南報導
　七股區公所所在地之大埕里及鄰近七股、玉成里等聚落因尚未實施都市計畫，致地區發展腹地及公共設施服務量能不足。市府「擬定七股都市計畫」經內政部都委會審議通過，其中非屬整體開發區部分先行發布實施。
　市府都發局表示，內政部都委會二十五日通過該案，全案新增之發展用地約四十二點二五公頃，因涉及應以區段徵收方式辦理整體開發，先以「第三種農業區」發布，後續再依「區段徵收實施辦法」規定辦理公益性及必要性審查作業，另行辦理變更都市計畫法定程序。
該局表示，本次擬定七股都市計畫範圍，東至昭明中學東側圍牆以東約五十公尺處產業道路，西至七股里九龍宮以西約一百二十公尺，南至七股里西湖堂以南約一百五十公尺處產業道路，北至玉成里玉龍宮以北約三百三十公尺，計畫面積約一百七十二點零四公頃。
　規劃重點主要是解決既有聚落空間發展問題，劃設道路系統及公共設施。為維持既有聚落居住機能，將原有建築用地劃設為第一種住宅區約三十七點零六公頃，並為街廓完整性將周邊零星土地劃設為第二種住宅區約三點五三公頃。另因聚落內現況巷道系統蜿蜒出入困難，為提升舊聚落對外連結之道路功能，新增劃設道路系統面積約十四點零八公頃。其他尚有公共設施用地包括運動公園、廣場及學校用地等。
　其次，因鄰近開發中之七股工業區，規劃四十二點二五公頃之整體開發地區，未來第二階段將接續辦理都市計畫法定程序，並採區段徵收方式整體開發。
　另外，該計畫並配合台糖造林地劃設為第二種農業區，兼具休憩功能。計畫區內有台糖造林地約十六點六公頃，配合劃設為農業區，除可維持造林使用，並於土地使用管制內容納入相關休憩設施，可兼具開放空間及休憩功能。