以冬至為準 建物日照權7月上路

　記者黃必成／台北報導
　我國都市高樓林立，為強化保障日照權，內政部指出，從七月一日起，新建或增建建築物高度超過二十一公尺的部分，應檢討建築物所造成的日照陰影，必須使鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日至少要有一小時以上的有效日照。
　我國都市土地使用強度較高，高層建築密集，影響周圍居民的日照取得，為強化保障日照權，內政部於民國一０六年十二月二十一日增修「建築技術規則」建築設計施工編。
　規範建築物應檢討冬至日照陰影的範圍及採光等相關規範，並考量減緩對於市場上整合中的建案及都市更新案件的衝擊，並訂定緩衝實施時間，將於今年七月一日施行。
　內政部指出，此次施行法令的重點是加強有關建築物應檢討冬至日照陰影的規定，由原僅限其建築基地位於住宅區者，修正為鄰近住宅區或商業區的建築基地都應檢討日照陰影。
　七月一日新法上路後，新建或增建建築物高度超過二十一公尺部分，應檢討其建築物所造成的日照陰影，使鄰近住宅區或商業區的基地，於冬至日有一小時以上的有效日照，並依據氣象條件模擬分析、土地利用效率及實務案例統計分析，明定建築物日照陰影的檢討方式。
　此外，考量都市計畫商業區允許高密度利用的特性，訂定得免予檢討的態樣，避免影響商業型建築物的土地利用效率。同時提高建築物居室窗戶或開口不得計入採光面積的範圍，提升室內採光效能。