第二波打房啟動 內政部嚴打紅單炒房

　記者黃翠娟／台北報導
　繼財金部會及內政部日前發動第一波打房動作，內政部二十七日表示，已會同行政院消保處、公平交易委員會及地方政府，無預警對七個縣市、二十一個建案，進行第二波預售屋稽查作業，結果發現有十七個建案使用紅單交易，還有一個建案沒拿到建照就使用紅單交易。
　內政部表示，十月底中央及地方政府進行第一波聯合稽查預售屋建案，已發揮初步遏抑炒房成效，相關公會也齊聲呼籲業者應自律。
　內政部指出，昨日再次會同行政院消費者保護處、地方政府消保、地政及建管單位進行聯合稽查，並加邀公平交易委員會加入，同步就新北市、桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市、高雄市等七個縣市、二十一個建案進行大規模聯合稽查作業。
　內政部指出，此次聯合稽查結果發現，共有十七個建案有使用紅單（購屋預約單）交易，並發現其中一個建案未取得建造執照即銷售紅單，十六個建案使用買賣契約書有不符合規定情形，包括水電及瓦斯內管線費用未約定由賣方負擔、交屋保留款以較低額度逕與消費者磋商、保固期間未從交屋日起算等。
　聯合稽查發現有十二個建案有不符合不動產經紀業管理條例規定，包括委託代銷契約未備查、營業處所未揭示合法經營文件等，另也發現有部分預售屋銷售中心未取得合法建築使用文件。本次稽查所掌握的各項事證，後續將交由相關權責機關儘速查證，並依法要求限期改善或裁罰。
　內政部表示，預售屋建案除由地方政府持續辦理例行性稽查作業外，中央相關部會也將持續關注市場交易狀況，如有報導銷售紅單或營造熱銷情形，將要求地方政府即刻派員稽查，並適時與地方政府進行不定期聯合稽查，呼籲不動產業者切勿以身試法。